982 Old Bryan rd | O'Fallon, MO 63366
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982 Old Bryan rd
O'Fallon, MO 63366
Dutch Bros | O’Fallon (St. Louis MSA), MO · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction ST Dutch Bros. Drive-Thru ; bail d'entreprise NNN absolu de 20 ans : rare bail d'entreprise NNN absolu de 20 ans ; aucune réponse du propriétaire.
- À côté de futurs développements : Adjacent aux tout nouveaux McDonald's, Heartland Dental et Dobbs Tire & Auto, et à un lotissement de villas de luxe de plus de 21 acres
- Idéalement situé dans la région métropolitaine de Saint-Louis ; zone commerciale dense et prospère : 151 842 personnes avec un AHHI de 134 075 dollars dans un rayon de 8 miles
- Dutch Bros bénéficie d'une façade importante sur Bryan Road (23 840 CPD), l'une des principales artères nord/sud de la zone de commerce direct
- Stratégiquement situé à proximité de la clientèle cible de Dutch Bros : 1,6 km du lycée Fort Zumwalt West (plus de 1 900 étudiants)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
11 Espaces (124,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Old Bryan Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2-0057-S030-00-0030.5000000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 390 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2-0057-S030-00-0030.5000000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
390 €
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