Bldg 4 | 9821 Fair Oaks Blvd
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Bldg 4 9821 Fair Oaks Blvd Bureau 650 m² 81 % Loué À vendre Fair Oaks, CA 95628 798 262 € (1 227,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Le zonage LC permet une variété d'utilisations
- Accès facile à l'autoroute 50
- Fait partie d'un parc d'affaires géré par des professionnels
- Près de Sunrise Blvd
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment indépendant de 5 020 pieds carrés dans un parc d'affaires. Immeuble à trois locataires avec salles de bain et salle de repos communes. Un locataire d'un mois dans l'une des suites. Le propriétaire occupe plus de la moitié du bâtiment et quittera l'immeuble peu après la clôture de l'entiercement. 1 300 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location. Stationnement abondant, emplacement dans un parc d'affaires.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
798 262 €
Prix par m²
1 227,49 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
474 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LC - Commercial/Bureau. Permet une variété d'utilisations, notamment en maison de retraite, en garderie pour adultes, en hôpital vétérinaire, à l'école, au bureau, à des fins médicales, etc.
Stationnement
20 Espaces (30,75 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La suite comprend 5 bureaux de bonne taille et une salle de réception/d'attente.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau C | 121 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 121 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface | 121 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite comprend 5 bureaux de bonne taille et une salle de réception/d'attente.
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Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 242-0332-018 | Évaluation des aménagements | 501 765 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 182 460 € (2024) | Évaluation totale | 684 225 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
242-0332-018
Évaluation du terrain
182 460 € (2024)
Évaluation des aménagements
501 765 € (2024)
Évaluation totale
684 225 € (2024)
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