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STNL Crunch Fitness - Garden Grove - 6% CAP 9822 Katella Ave Local commercial 3 777 m² À vendre Anaheim, CA 92804 12 300 381 € (3 256,52 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Intersection très fréquentée de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst

Entièrement rénové et rénové en 2018

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité de posséder un magnifique centre de remise en forme Crunch à Garden Grove. L'un des gymnases les plus fréquentés et les plus populaires de la région du comté d'Orange. Le bâtiment a été entièrement rénové et réaménagé en 2018. Situé à une intersection très fréquentée de l'avenue Katella et de la rue Brookhurst.

Memorandum Flyer - 7.26.23

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Club de santé

Surface de l’immeuble

3 777 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2018

Prix

12 300 381 €

Prix par m²

3 256,52 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

738 023 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

1,32 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C2 - Commercial

Stationnement

100 Espaces (26,47 places par 1 000 m² loué)

Façade

90 m le Katella Ave

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Mezzanine

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Arts, divertissement et loisirs
3 775 m²
-
Triple net
Févr. 2028

Crunch est une chaîne de clubs de remise en forme qui est à la pointe de l'industrie en matière de fusion du fitness et du divertissement. Depuis leur ouverture en 1989, leur mission est de faire de l'entraînement un moment agréable. Aujourd'hui, ils sont réputés pour créer des cours de conditionnement physique de groupe uniques en leur genre et une programmation unique pour leurs membres très divers. Avec tout ce qui se passe, Crunch est bien plus qu'une salle de sport. C'est une communauté de fitness pour tous les types de personnes, avec tous types d'objectifs, faisant de l'exercice de différentes manières, en s'entraînant ensemble au même endroit.