Burger King | Corp Abs NNN | DriveThru 9827 Bluebonnet Blvd Local commercial 225 m² À vendre Baton Rouge, LA 70810 1 688 256 € (7 493,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,61 %

SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Burger King loué par NNN situé à Baton Rouge, en Louisiane. Le locataire, GPS Hospitality, a encore plus de 4 ans à son bail actuel avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % qui ont débuté au cours de la sixième année de la durée initiale et pendant toute la durée des options, en augmentant régulièrement le bénéfice net d'exploitation et en protégeant contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif.