9836 Atlantic Ave
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9836 Atlantic Ave Bureau 880 m² 100 % Loué À vendre South Gate, CA 90280 2 108 735 € (2 395,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Sur le boulevard principal des Mid-Cities - Atlantic Avenue
- • Un peu plus de 11 miles au sud pour se rendre à Long Beach
- • 16 miles à l'ouest pour se rendre à LAX
- • À quelques minutes des échangeurs autoroutiers 105 et 710
- • Un peu moins de 14 miles au nord pour se rendre à DTLA
- • Parking privé fermé avec éclairage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Sur un boulevard principal de Mid-Cities
• À quelques minutes de l'échangeur des autoroutes 105 et 710
• Un peu plus de 18 miles au sud pour se rendre à Long Beach
• Un peu moins de 14 miles au nord pour se rendre à DTLA
• 16 miles à l'ouest pour se rendre à LAX
• En face du boulevard principal - Atlantic Avenue
• Parking privé fermé avec éclairage
• Occupez une partie de l'immeuble et louez le solde pour les flux de trésorerie
• Petit contrat de cession-bail par Berkshire Hathaway, sinon le bâtiment peut être vacant au moment du COE ou peu après
• Signalisation du bâtiment ainsi qu'un pylône dédié à cette propriété
• À quelques minutes de l'échangeur des autoroutes 105 et 710
• Un peu plus de 18 miles au sud pour se rendre à Long Beach
• Un peu moins de 14 miles au nord pour se rendre à DTLA
• 16 miles à l'ouest pour se rendre à LAX
• En face du boulevard principal - Atlantic Avenue
• Parking privé fermé avec éclairage
• Occupez une partie de l'immeuble et louez le solde pour les flux de trésorerie
• Petit contrat de cession-bail par Berkshire Hathaway, sinon le bâtiment peut être vacant au moment du COE ou peu après
• Signalisation du bâtiment ainsi qu'un pylône dédié à cette propriété
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2005
Prix
2 108 735 €
Prix par m²
2 395,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
440 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
M2 - Envoyez un e-mail pour obtenir une liste des utilisations autorisées et CUP ainsi que l'OM.
Stationnement
30 Espaces (34,08 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6222-028-028 | Évaluation des aménagements | 741 428 € |
| Évaluation du terrain | 707 148 € | Évaluation totale | 1 448 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6222-028-028
Évaluation du terrain
707 148 €
Évaluation des aménagements
741 428 €
Évaluation totale
1 448 576 €
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