Mixed Use - Retail + Cabins + RV Park | 984 Waterloo Geneva Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Mixed Use - Retail + Cabins + RV Park 984 Waterloo Geneva Rd Spécialité 93 m² À vendre Waterloo, NY 13165 523 183 € (5 631,50 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bord de mer sur le canal ; à quelques minutes du lac Seneca et du parc riverain du centre-ville de Genève
- 5 cabanes en rondins en cours de rénovation ; égouts, eau, électricité, Internet dans chaque cabine.
- Financeront un acheteur qualifié - Possibilité de coentreprise - Soumettez vos idées
- Immeuble commercial loué à 1 500$ par mois ; peut être réécrit et partitionné si le nouveau propriétaire a besoin d'une partie de cet espace
- Envisagera un échange de terres à Portland, dans le Maine, en Californie ou en Arizona
- Chalets saisonniers et parc de camping-cars - 15 mai au 15 novembre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité unique en son genre ! Immeuble commercial Grey Shell de 2400 pieds carrés avec façade sur les autoroutes 5 et 20 ; 5 cabanes en rondins en cours de réhabilitation majeure. Finissez l'intérieur selon votre propre design ! Location saisonnière ; Utilisez-les comme complexe de vacances en famille, louez-les vous-même de façon saisonnière ou confiez-les à un programme de location Vacasa/Airbnb.
De plus, 6 emplacements pour camping-cars sont disponibles en saison.
De plus, 6 emplacements pour camping-cars sont disponibles en saison.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
240 379 €
|
2 587,41 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
120 354 €
|
1 295,48 €
|
| Revenu brut effectif |
120 024 €
|
1 291,93 €
|
| Taxes |
3 078 €
|
33,13 €
|
| Frais d’exploitation |
94 964 €
|
1 022,19 €
|
| Total des frais |
98 042 €
|
1 055,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
21 982 €
|
236,62 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 240 379 € |
| Annuel par m² | 2 587,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 120 354 € |
| Annuel par m² | 1 295,48 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 120 024 € |
| Annuel par m² | 1 291,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 078 € |
| Annuel par m² | 33,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 964 € |
| Annuel par m² | 1 022,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 98 042 € |
| Annuel par m² | 1 055,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 982 € |
| Annuel par m² | 236,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 453889-021-000-0002-031-002-0000 | Évaluation totale | 145 612 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 48 186 € (2023) | Impôts annuels | 3 078 € (33,13 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 97 426 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
453889-021-000-0002-031-002-0000
Évaluation du terrain
48 186 € (2023)
Évaluation des aménagements
97 426 € (2023)
Évaluation totale
145 612 € (2023)
Impôts annuels
3 078 € (33,13 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Valley Financial Investment Corp
Mixed Use - Retail + Cabins + RV Park | 984 Waterloo Geneva Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.