9841 Clayton Rd
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9841 Clayton Rd Bureau 760 m² À vendre Saint Louis, MO 63124 2 201 376 € (2 896,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur Clayton Road, dans le sous-marché Ladue
- Idéal pour le propriétaire ou l'utilisateur
- Zone de cour sans cuisine complète
- Immeuble de bureaux indépendant de deux étages
- Actuellement construit pour un seul locataire. Peut être facilement divisé en deux bâtiments locataires par étage.
- Toilettes à chaque étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux indépendant de 8 180 pieds carrés situé au 9841 Clayton Road constitue une opportunité d'investissement de premier ordre dans le prestigieux sous-marché Ladue. Située sur un terrain de 0,74 acre, la propriété offre une excellente visibilité le long de Clayton Road et un accès pratique à l'autoroute I-64, garantissant une connectivité fluide avec la grande région de Saint-Louis. Avec 16 places de stationnement exclusives et un zonage commercial de quartier G1, le bâtiment convient parfaitement à une variété d'utilisations professionnelles ou commerciales. Proposée à la vente au prix de 2 400 000$, cette propriété offre une occasion rare d'établir une présence dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Saint-Louis.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 201 376 €
Prix par m²
2 896,75 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
380 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
G1 - Quartier commercial
Stationnement
16 Espaces (21,05 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19M-31-0501 | Évaluation des aménagements | 179 018 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 48 018 € (2023) | Évaluation totale | 227 035 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19M-31-0501
Évaluation du terrain
48 018 € (2023)
Évaluation des aménagements
179 018 € (2023)
Évaluation totale
227 035 € (2023)
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