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Chatsworth Business Park Chatsworth, CA 91311 Industriel/Logistique 1 068 – 2 224 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Louez une unité de 12 488 pieds carrés ou 11 491 pieds carrés dans un parc d'affaires réputé avec une hauteur libre de 15 pieds et des bureaux fonctionnels.
- Le parc d'affaires de Chatsworth est détenu et entretenu par des institutions, avec des unités polyvalentes allant de 4 500 à 13 000 pieds carrés pour une variété d'utilisations.
- Stratégiquement situé à l'angle de la rue Lassen et de l'avenue DeSoto, ce site offre un excellent accès aux camions, un vaste espace de stationnement et une belle façade.
- Profitez de la proximité des autoroutes 118 et 101 et des autoroutes 5 et 405 pour desservir la vallée de San Fernando et les régions de Los Angeles.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 20828 is a 11,491-square-foot unit in high image business park with 200-amps, 120/240-volts, and one ground level loading door and excellent truck access. Call Newmark for a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Angle de De Soto et Lassen
- Excellent accès aux camions
- Hauteurs libres de 15 pieds
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Façade sur la rue principale
- Belle salle d'exposition
- 15 places de stationnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 20828 | 1 068 m² | Négociable | 156,74 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 167 323 € /an 13 944 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
20800-20828 Lassen St - 1er étage – 20828
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 20834 is a 12,448-square-foot unit in high image business park with 200-amps, 120/240-volts, and one dock high truck well and excellent truck access. Call Newmark for a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Angle de De Soto et Lassen
- Excellent accès aux camions
- Hauteurs libres de 15 pieds
- Comprend 156 m² d’espace de bureau dédié
- Façade sur la rue principale
- Belle salle d'exposition
- 16 places de stationnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 20834 | 1 156 m² | Négociable | 156,74 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 181 258 € /an 15 105 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
9848-9854 De Soto Ave - 1er étage – 20834
20800-20828 Lassen St - 1er étage – 20828
| Surface | 1 068 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 20828 is a 11,491-square-foot unit in high image business park with 200-amps, 120/240-volts, and one ground level loading door and excellent truck access. Call Newmark for a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Façade sur la rue principale
- Angle de De Soto et Lassen
- Belle salle d'exposition
- Excellent accès aux camions
- 15 places de stationnement
- Hauteurs libres de 15 pieds
9848-9854 De Soto Ave - 1er étage – 20834
| Surface | 1 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 156,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 20834 is a 12,448-square-foot unit in high image business park with 200-amps, 120/240-volts, and one dock high truck well and excellent truck access. Call Newmark for a showing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 156 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Façade sur la rue principale
- Angle de De Soto et Lassen
- Belle salle d'exposition
- Excellent accès aux camions
- 16 places de stationnement
- Hauteurs libres de 15 pieds
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc d'affaires de Chatsworth propose plus de 198 007 pieds carrés d'espace immobilier commercial répartis sur trois bâtiments, idéalement situés pour desservir la vallée de San Fernando et la région de Los Angeles. Cette propriété industrielle est idéale pour une variété d'industries, car elle offre une belle façade sur la rue et un accès incroyable aux camions. Situé à proximité de DeSoto, l'une des principales artères de la vallée, le parc d'affaires de Chatsworth bénéficie d'une excellente façade sur rue et d'une grande visibilité. Les utilisateurs de l'établissement bénéficient d'une connectivité autoroutière supérieure grâce aux autoroutes 118 et 101 situées à proximité et à la proximité des autoroutes 5 et 405. L'aéroport Van Nuys, à 14 km, et l'aéroport international de Los Angeles, à 56 km, permettent d'accéder aux marchés nationaux et internationaux. De nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement à proximité se trouvent à moins de 10 minutes en voiture pour ceux qui desservent la communauté environnante. Plus de 12 % de la main-d'œuvre située dans un rayon de 16 km du parc d'affaires de Chatsworth travaille dans le secteur industriel, ce qui prouve que cet endroit est idéal pour une nouvelle entreprise commerciale.
À PROPOS DU QUARTIER WEST SAN FERNANDO INDUSTRIAL À LOUER
La West San Fernando Valley englobe les quartiers qui s'étendent à l'ouest de l'aéroport de Van Nuys jusqu'à la frontière avec le comté de Ventura. L'inventaire industriel est concentré à Chatsworth et autour de l'aéroport de Van Nuys.
La zone a longtemps abrité une part importante de l'industrie aérospatiale de la région, mais celle-ci a cédé la place ces dernières années à une fabrication plus high-tech, aux sciences de la vie et à la logistique. Il existe un corridor des sciences de la vie en plein essor le long de l'autoroute Interstate 101 dans la région de Conejo Valley. Les grandes entreprises pharmaceutiques et les start-ups constituent un segment croissant de la base d'emploi. Les entreprises ont accès au capital-risque des sociétés locales spécialisées dans la biotechnologie ainsi qu'aux talents des établissements d'enseignement supérieur locaux, notamment l'université California Lutheran à Thousand Oaks.
Les nouvelles constructions sont rares dans ces zones. Le plus grand projet de réaménagement de la région est la conversion d'un ancien Sears en commerce de détail haut de gamme au Westfield Topanga & The Village, un centre commercial de 2,1 millions de pieds carrés à Woodland Hills. Le centre commercial se trouve dans le Warner Center 2035 Specific Plan qui prévoit l'ajout de milliers d'unités résidentielles à proximité de la Metro Orange Line.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Abraham conseille les occupants et les investisseurs dans le cadre de la vente, de la location et du développement de propriétés industrielles dans toute la région. Il est reconnu dans l'ensemble de l'industrie pour sa recherche dynamique de possibilités, son éthique de travail infatigable et sa véritable préoccupation à l'égard des objectifs et des besoins de ses clients.
Avant Newmark, Abraham a travaillé pendant plus de 10 ans au bureau d'Encino de Colliers International, où il s'est d'abord associé à John DeGrinis et Patrick DuRoss pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. Depuis sa création en 2008, l'équipe DeGrinis a réalisé plus de 45 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 3 milliards de dollars.
John DeGrinis, Vice Chairman
M. DeGrinis est spécialisé dans le crédit-bail industriel, la vente, l'aménagement foncier et la représentation des locataires dans le nord de Los Angeles. Au cours des 10 dernières années, l'équipe DeGrinis a réalisé des transactions totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et 1,4 milliard de dollars en contrepartie.
L'équipe est arrivée à NKF en provenance de Colliers International, où M. DeGrinis a récemment occupé le poste de vice-président exécutif senior. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Colliers en 1986. Depuis, il a toujours figuré parmi les meilleurs producteurs du nord de Los Angeles et s'est forgé une réputation d'honnêteté, d'intégrité et de performance auprès de sa clientèle diversifiée.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
DuRoss est spécialisé dans le conseil aux occupants et aux investisseurs sur la vente, la location et le développement de propriétés industrielles et de R&D dans la région du nord de Los Angeles. Il possède une vaste expérience dans la représentation de locataires et de propriétaires dans le cadre de transactions impliquant de grandes entreprises et de projets complexes. Il possède également une vaste expérience en matière d'acquisition, de disposition et de développement de terrains. DuRoss a joué un rôle de premier plan dans la coordination des droits relatifs aux projets de développement avec les agences des villes et des comtés ainsi qu'avec le personnel municipal afin d'assurer le succès de ses clients. Il attribue son succès à son intégrité, à son honnêteté, à son éthique de travail, à sa connaissance du marché et à sa vaste expérience des transactions complexes. Ces qualités lui ont permis d'établir de solides relations avec ses clients et d'avoir un palmarès de succès constant.
Avant Newmark, DuRoss a travaillé pendant près de 15 ans chez Colliers International, où il s'est d'abord associé à DeGrinis pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. DuRoss a participé à plus de 42 millions de pieds carrés de transactions évaluées à plus de 2,75 milliards de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Chatsworth Business Park | Chatsworth, CA 91311
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