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Recent 20 Yr Ext No Rent Holiday Ltd Comp 9849 Rome Blvd Local commercial 1 131 m² À vendre Summerville, GA 30747 3 924 741 € (3 469,29 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Pharmacies 9849 Rome Blvd, Summerville, GA 30747

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • CVS guarantees the rental income which has 5% increases in the options and does not include a rent holiday.
  • This property is located in the heart of Summerville and benefits from limited drugstore competition with no other CVS or Walgreens for over 14 Miles.
  • In 2019, CVS agreed to extend the lease to a 20 year firm term showing their commitment to the location.
  • 5 minutes away, Atrium Health Floyd Chattooga, which serves as the primary healthcare facility for Summerville and the surrounding communities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pharma Property Group is pleased to market for sale the CVS property located at 9849 Rome Boulevard Summerville, Georgia 30747 (“The Property”). Summerville is located in the foothills of northwest Georgia and is the county seat of Chattooga County, Georgia. The city is strategically positioned about an hour South of Chattanooga, Tennessee and two hours North of Atlanta, Georgia.
CVS has been operating at this location for over 18 years and in 2019 committed to the location with a 20-year lease extension, showing strong confidence in the property's performance and the Summerville market. With no rent holiday and 5% rental increases built into each of the eight five-year option periods, the lease provides a predictable and growing income stream with over 14 years of guaranteed rent remaining on the initial term. Strategically positioned in the heart of Summerville's retail corridor, the property benefits from limited competition as there are no other CVS or Walgreens locations within a 14-mile radius.
Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty-Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, GA DRE Lic. 378952

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 131 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 924 741 €
Prix par m²
3 469,29 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
235 484 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
64 Espaces (56,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
67 m le Rome Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Climatisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ingles
United Community Bank
Regions Bank
Jefferson's Restaurant
Truist

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 00S22-00000-100-000 01 Évaluation des aménagements 547 214 €
Évaluation du terrain 23 956 € Évaluation totale 571 170 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00S22-00000-100-000 01
Évaluation du terrain
23 956 €
Évaluation des aménagements
547 214 €
Évaluation totale
571 170 €
(619) 297-0055 x302

CONTACTS

  • Jason Pongsrikul
    Jason Pongsrikul
  • Chris Barry
    Chris Barry
  • Tommy Darcey
    Tommy Darcey

  • ID de l’annonce: 35480020

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9849 Rome Blvd, Summerville, GA 30747

Le Local commercial Bien à 9849 Rome Blvd, Summerville, GA 30747 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus d’informations.

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9849 Rome Blvd, Summerville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Recent 20 Yr Ext No Rent Holiday Ltd Comp | 9849 Rome Blvd
(619) 297-0055 x 302

Recent 20 Yr Ext No Rent Holiday Ltd Comp | 9849 Rome Blvd

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Jason Pongsrikul

(619) 297-0055

x302

(619) 297-0055 x302

Chris Barry

(619) 297-0055

x305

(619) 297-0055 x305

Tommy Darcey

(619) 297-0055

x7188

(619) 297-0055 x7188

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