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The Shoppes at the Heart of Tradition 9850 SW Discovery Way
Local commercial 93 – 632 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34987
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9850 SW Discovery Way - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
9850 SW Discovery Way - 1er étage – Bureau 1
Expédition, embouts et espace de magasin disponibles.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9850 SW DISCOVERY WAY , PORT SAINT LUCIE, FL 34987
| Espace total disponible | 632 m² | Surface commerciale utile | 5 512 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 71,35 ha |
| Biens du centre | 6 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 632 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 5 512 m² |
| Surface totale du terrain | 71,35 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Emballage, embouts et espace de magasin disponibles. Il est prévu de construire plus de 38 000 nouvelles maisons dans 7 communautés résidentielles dans les environs. Le futur site est situé près d'une intersection signalée très fréquentée entre SWC Village Parkway et Discovery Way. À proximité de certains nouveaux développements majeurs, notamment Wawa, Culver's, Panda Express, Verizon et Cleveland Clinic Tradition Hospital. Tradition Florida, qui a ouvert ses portes en 2003, est une communauté planifiée de 8 300 acres avec une variété d'utilisations mixtes et la création d'environ 30 000 emplois à pleine construction. Cette communauté unique capture le charme des petites villes américaines d'hier et combine cela avec les commodités auxquelles les acheteurs de maisons d'aujourd'hui s'attendent. Des quartiers variés et traditionnels entourent ce quartier commerçant central : les boutiques et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes à pied ou à vélo !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at the Heart of Tradition | 9850 SW Discovery Way
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