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Concord Plaza 9853 Johnnycake Ridge Rd 48 – 611 m² À louer Mentor, OH 44060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en provenance de Dollar General avec des ventes exceptionnellement élevées
- Situé sur la route principale menant aux entrées de l'autoroute
- La plupart des services publics sont inclus dans le loyer (eau/égouts/déchets/chauffage)
- De nombreux services sont disponibles sur Plaza par l'intermédiaire des locataires existants
- Trafic intense de jour comme de nuit sur la place
- Pas d'impôt municipal sur le revenu
- Maintenance sur site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 015A | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 017 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 208 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 307 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 309 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9853 Johnnycake Ridge Rd - 1er étage – Bureau 015A
9853 Johnnycake Ridge Rd - 1er étage – Bureau 017
9853 Johnnycake Ridge Rd - 1er étage – Bureau 107
- Convient pour 4 - 13 Personnes
9853 Johnnycake Ridge Rd - 2e étage – Bureau 208
- Convient pour 2 - 5 Personnes
9853 Johnnycake Ridge Rd - 3e étage – Bureau 307
- Convient pour 2 - 5 Personnes
9853 Johnnycake Ridge Rd - 3e étage – Bureau 309
- Convient pour 4 - 12 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
- Holly's Hearing
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 611 m² | Façade | 247,19 m le Johnnycake Ridge Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 661 m² |
| Stationnement | 450 Espaces | Surface totale du terrain | 7,01 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 611 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 247,19 m le Johnnycake Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 8 661 m² |
| Surface totale du terrain | 7,01 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Les bureaux sont situés dans un bâtiment entouré de commerces de détail dans un centre commercial local. COMPOSITION DES LOCATAIRES : cabinets dentaires, bureaux de masothérapie, bureaux d'affaires, bureaux d'assurance, bureaux de planification financière Situé au cœur de Concord sur la Rt 84 sur la célèbre place visible.
- Enseigne sur pylône
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Concord Plaza | 9853 Johnnycake Ridge Rd
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