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Montgomery Square 9863-9995 Montgomery Rd
93 – 678 m² À louer Cincinnati, OH 45242
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial emblématique de Montgomery Square
- Plus de 17 000 visites quotidiennes
- Centre communautaire ancré dans Kroger au cœur de Montgomery
- À moins de 5 minutes de l'I-275 et de l'I-71
- Revenu HH moyen de 139 000$ et plus dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #2 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau #30-#33 | 93 – 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #30-#33
De 1000 à 5300 pieds carrés pour un usage commercial ou de bureau. Les espaces disposent de services publics indépendants. Entrées séparées pour chaque espace et opportunité de signalétique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent accès à une intersection signalisée
- Grand parking sur place
- Bien situé à proximité des commerces de Montgomery Square
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aglamesis Brothers
- Glaces
- 3
- Local
- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 166
- National
- Kroger
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- -
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- The Original Pancake House
- Restaurant
- 178
- National
- Wild Bird's Unlimited
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aglamesis Brothers | Glaces | 3 | Local |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 166 | National |
| Kroger | - | - | - |
| The Original Pancake House | Restaurant | 178 | National |
| Wild Bird's Unlimited | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9863-9995 MONTGOMERY RD , CINCINNATI, OH 45242
| Espace total disponible | 678 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 455,98 m le Montgomery Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 848 m² |
| Stationnement | 601 Espaces | Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 601 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 455,98 m le Montgomery Rd |
| Surface commerciale utile | 13 848 m² |
| Surface totale du terrain | 5,52 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Centre communautaire ancré par Kroger au cœur de Montgomery. À moins de 5 minutes de l'I-71 et de l'I-275 situées sur une artère majeure Le trafic dépasse 17 212 voitures par jour Revenu HH moyen en 2023 : 1 mille 165 000$ 3 milles 139 000$ 5 milles 126 000$
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montgomery Square | 9863-9995 Montgomery Rd
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