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Montgomery Square 9863-9995 Montgomery Rd

93 – 678 m² À louer Cincinnati, OH 45242

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial emblématique de Montgomery Square
  • Plus de 17 000 visites quotidiennes
  • Centre communautaire ancré dans Kroger au cœur de Montgomery
  • À moins de 5 minutes de l'I-275 et de l'I-71
  • Revenu HH moyen de 139 000$ et plus dans un rayon de 5 miles

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau #2
  • 186 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #2
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau #30-#33
  • 93 – 492 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #30-#33
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
31/07/2025

De 1000 à 5300 pieds carrés pour un usage commercial ou de bureau. Les espaces disposent de services publics indépendants. Entrées séparées pour chaque espace et opportunité de signalétique.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellent accès à une intersection signalisée
  • Grand parking sur place
  • Bien situé à proximité des commerces de Montgomery Square
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau #2 186 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, bureau #30-#33 93 – 492 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #2

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

9857-9999 Montgomery Rd - 1er étage – Bureau #30-#33

Surface
93 – 492 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
31/07/2025

De 1000 à 5300 pieds carrés pour un usage commercial ou de bureau. Les espaces disposent de services publics indépendants. Entrées séparées pour chaque espace et opportunité de signalétique.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellent accès à une intersection signalisée
  • Grand parking sur place
  • Bien situé à proximité des commerces de Montgomery Square

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Aglamesis Brothers
  • Glaces
  • 3
  • Local
  • Hollywood Feed
  • Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
  • 166
  • National
  • Kroger
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  • The Original Pancake House
  • Restaurant
  • 178
  • National
  • Wild Bird's Unlimited
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Aglamesis Brothers Glaces 3 Local
Hollywood Feed Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 166 National
Kroger - - -
The Original Pancake House Restaurant 178 National
Wild Bird's Unlimited - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9863-9995 MONTGOMERY RD , CINCINNATI, OH 45242

Espace total disponible 678 m²
Min. Divisible 93 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 601 Espaces
Magasins 28
Biens du centre 2
Façade 455,98 m le Montgomery Rd
Surface commerciale utile 13 848 m²
Surface totale du terrain 5,52 ha
Année de construction 1966

À PROPOS DU BIEN

Centre communautaire ancré par Kroger au cœur de Montgomery. À moins de 5 minutes de l'I-71 et de l'I-275 situées sur une artère majeure Le trafic dépasse 17 212 voitures par jour Revenu HH moyen en 2023 : 1 mille 165 000$ 3 milles 139 000$ 5 milles 126 000$

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Peoples Bancorp, Inc.
KeyBank
Fifth Third Bank
Kroger
PNC Bank
Bank of America
First Financial Bank
Barre3
WesBanco
Huntington Bank
  • ID de l’annonce: 14861618

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9863-9995 Montgomery Rd, Cincinnati, OH 45242

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