987-991 Rue Côté
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987-991 Rue Côté Bureau 3 929 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2Z 1L1 6 349 551 € (1 616,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Lieu à forte exposition
- Exposition à la lumière naturelle
- Services commerciaux à proximité
- Zone fortement commercialisée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé en face du Centre des congrès de Montréal et de la station de métro Placed'Armes, ce superbe bâtiment en briques et poutres est prêt à être transformé en hôtel.
Niché dans une rue tranquille, à quelques pas de restaurants et de bars exceptionnels, cet établissement offre le mélange parfait de commodité et de sérénité. L'emplacement est incomparable, car il se trouve à proximité du World Trade Centre de Montréal et d'autres centres d'affaires, ainsi qu'à une courte distance de marche des universités et de l'emblématique basilique Notre-Dame. Bien que le bâtiment ne soit pas classé comme historique, son emplacement dans une zone protégée garantit un mélange unique de charme préservé et de modernité. Avec les permis de conversion approuvés, vous avez l'opportunité de créer un havre de paix accueillant dans cet endroit privilégié de Montréal !
Niché dans une rue tranquille, à quelques pas de restaurants et de bars exceptionnels, cet établissement offre le mélange parfait de commodité et de sérénité. L'emplacement est incomparable, car il se trouve à proximité du World Trade Centre de Montréal et d'autres centres d'affaires, ainsi qu'à une courte distance de marche des universités et de l'emblématique basilique Notre-Dame. Bien que le bâtiment ne soit pas classé comme historique, son emplacement dans une zone protégée garantit un mélange unique de charme préservé et de modernité. Avec les permis de conversion approuvés, vous avez l'opportunité de créer un havre de paix accueillant dans cet endroit privilégié de Montréal !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1870
Prix
6 349 551 €
Prix par m²
1 616,05 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
655 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,44
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
M.6C (Mixed Space Usage)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
1 de 3
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987-991 Rue Côté
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