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Blakeney Town Center 9870 Rea Rd
Local commercial 194 m² À louer Charlotte, NC 28226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Premier centre commercial régional de style de vie au cœur du sud de Charlotte, à l'intersection Rea et Ardrey Kell.
- Pas de vapoteurs ni de magasins de tabac
- TAILLE IMPRESSIONNANTE : 542 761 pieds carrés GLA- Blakeney Town Center & Crossing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9831G | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9839-9911 Rea Rd - 1er étage – Bureau 9831G
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9870 REA RD , CHARLOTTE, NC 28226
À PROPOS DU BIEN
• EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : centre commercial régional de premier plan au cœur de South Charlotte, à l'intersection Rea et Ardrey Kell. • TAILLE IMPRESSIONNANTE : 542 761 pieds carrés GLA- Blakeney Town Center & Crossing • COMPOSITION STRATÉGIQUE DES LOCATAIRES : collaborez avec diverses marques à fort trafic. Comme Target, Harris Teeter, Best Buy, PetSmart, Marshalls et HomeGoods. Pas de magasins de vapotage ou de tabac. • UNE CLIENTÈLE CAPTIVANTE : 5 801 472 visiteurs annuels pour une visibilité maximale. • EXPÉRIENCES POLYVALENTES : achats, restaurants, services, événements : un centre de style de vie dynamique. • ACCÈS À UNE COMMUNAUTÉ AISÉE : proximité de quartiers huppés à fort pouvoir d'achat. • FORTE RECONNAISSANCE : Un centre bien connu dans la région de Charlotte.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Blakeney Town Center | 9870 Rea Rd
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