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Dollar General | Marbury, AL 989 Co 63 Rd Local commercial 988 m² À vendre Marbury, AL 36051 2 132 830 € (2 157,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Immeubles de commerce 989 Co 63 Rd, Marbury, AL 36051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité ce tout nouveau Dollar General indépendant situé à Marbury, en Alabama. La propriété en question fait l'objet d'un bail NNN de 15 ans avec une date de livraison estimée à mai 2025. L'établissement est situé au 989 County Road 63 à Marbury, en Alabama, à seulement 45 miles au nord de Montgomery, la capitale de l'Alabama. En 2022, Montgomery a annoncé la construction d'une nouvelle installation portuaire intérieure de plusieurs millions de dollars, ce qui constitue une aubaine économique pour la MSA de Montgomery, y compris Marbury. En mars 2024, le directeur de l'Autorité portuaire de l'Alabama a déclaré que depuis l'annonce du développement, plus de 2,2 milliards de dollars d'investissements avaient été réalisés autour de l'installation. Dollar General est un locataire de première qualité bénéficiant de la notation de crédit « BBB » de Standard and Poor's.

PIÈCES JOINTES

1283.24 -- Marbury, AL 31017 OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 132 830 €
Prix par m²
2 157,67 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
143 966 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,79 ha
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2104170000029001 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 4 854 € Évaluation totale 4 854 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2104170000029001
Évaluation du terrain
4 854 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 854 €
(662) 638-0722

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34617349

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 989 Co 63 Rd, Marbury, AL 36051

Le Local commercial Bien à 989 Co 63 Rd, Marbury, AL 36051 est actuellement disponible à vendre. Contactez Randall Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/4
989 Co 63 Rd, Marbury, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
1018.15 -- DG Standard (new lease)
989 Co 63 Rd, Marbury, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
1283.24 -- Marbury, AL 31017 Elevation
989 Co 63 Rd, Marbury, AL à vendre Plan de site– Image 3 sur 4
Siteplan

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Dollar General | Marbury, AL | 989 Co 63 Rd
(662) 638-0722 x

Dollar General | Marbury, AL | 989 Co 63 Rd

1/2

Brian Phillips

(662) 638-0722

(662) 638-0722

Elizabeth Randall

(662) 234-4044

(662) 234-4044

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