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Central Plaza 9890-9914 Colerain Ave
Local commercial 109 – 527 m² À louer Cincinnati, OH 45251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement sur l'avenue Colerain très fréquentée, en face du Stonecreek Towne Center
- Plus de 35 000 VPD sur l'US Hwy 27
- Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9881 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9898 | 109 m² | 5 Ans | 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 406 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) |
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9881
Emplacement idéal sur l'avenue très fréquentée de Colerain, en face du Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9898
Emplacement idéal sur la très fréquentée Colerain Ave, en face de Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9890-9914 COLERAIN AVE , CINCINNATI, OH 45251
| Espace total disponible | 527 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 037 m² |
| Stationnement | 187 Espaces | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 187 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 037 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
- Excellent emplacement sur l'avenue Colerain, très fréquentée, en face du Stonecreek Towne Center - 1 178 pieds carrés et 4 499 pieds carrés disponibles dans ce centre-ville animé - Rejoignez Hobby Lobby, Outback Steakhouse, Verizon, Porter Paint, Central Liquors, Neptune Eye, Merry Maids, A Better Life Chiropractic, Minuteman Press, Huntington Learning, Crown Travel, Bob Evans et bien d'autres - Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain - 17,00$ SF NNN (+4,50 $ par forfait) - Plus de 35 000 VP/D sur l'US Highway 27
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Plaza | 9890-9914 Colerain Ave
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