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Central Plaza 9890-9914 Colerain Ave

Local commercial 109 – 527 m² À louer Cincinnati, OH 45251

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellent emplacement sur l'avenue Colerain très fréquentée, en face du Stonecreek Towne Center
  • Plus de 35 000 VPD sur l'US Hwy 27
  • Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 9881
  • 418 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9881
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
60 jours

Emplacement idéal sur l'avenue très fréquentée de Colerain, en face du Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain
  • 1er étage, bureau 9898
  • 109 m²
  • 5 Ans
  • 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 406 € /an 1 534 € /mois
  • Triple net (NNN)
9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9898
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Emplacement idéal sur la très fréquentée Colerain Ave, en face de Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 9881 418 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 9898 109 m² 5 Ans 168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 406 € /an 1 534 € /mois Triple net (NNN)

9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9881

Surface
418 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
60 jours

Emplacement idéal sur l'avenue très fréquentée de Colerain, en face du Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain

9880-9914 Colerain Ave - 1er étage – Bureau 9898

Surface
109 m²
Durée
5 Ans
Loyer
168,18 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 18 406 € /an 1 534 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

Emplacement idéal sur la très fréquentée Colerain Ave, en face de Stonecreek Towne Center. Espaces commerciaux de 1 178+ m² et 4 499+ m² disponibles dans ce centre de quartier animé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Opportunité de signalisation très visible le long de Colerain

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9890-9914 COLERAIN AVE , CINCINNATI, OH 45251

Espace total disponible 527 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 187 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 1
Surface commerciale utile 3 037 m²
Surface totale du terrain 1,27 ha
Année de construction 1978

À PROPOS DU BIEN

- Excellent emplacement sur l'avenue Colerain, très fréquentée, en face du Stonecreek Towne Center - 1 178 pieds carrés et 4 499 pieds carrés disponibles dans ce centre-ville animé - Rejoignez Hobby Lobby, Outback Steakhouse, Verizon, Porter Paint, Central Liquors, Neptune Eye, Merry Maids, A Better Life Chiropractic, Minuteman Press, Huntington Learning, Crown Travel, Bob Evans et bien d'autres - Possibilité de signalisation très visible le long de l'avenue Colerain - 17,00$ SF NNN (+4,50 $ par forfait) - Plus de 35 000 VP/D sur l'US Highway 27

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

Colerain Ave

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Outback Steakhouse
Starbucks
Bubbakoo's Burritos
Frisch's Big Boy
Bob Evans
Meijer
Olive Garden
Buffalo Wild Wings Grill & Bar
Logan's Roadhouse
WW
  • ID de l’annonce: 28540698

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9890-9914 Colerain Ave, Cincinnati, OH 45251

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