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Silverado Ranch Place 9890 S Maryland Pky
Local commercial 165 – 2 003 m² À louer Las Vegas, NV 89183
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré Smith's Food & Drug, Planet Fitness et Dollar Tree
- Intersection de lignes à double section
- Site intercalaire densément peuplé avec une forte démographie
- Zonage : Commerce général (C-2)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 175 m² | 3-5 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 46 763 € /an 3 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 165 – 175 m² | 5-10 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 46 763 € /an 3 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9890 S Maryland Pky - 1er étage – Bureau 14
Commerce de seconde génération avec deux salles de bain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9850 S Maryland Pky - 1er étage – Bureau 19
Anciennement occupé par un locataire salon de coiffure et fournitures de beauté, adjacent à Planet Fitness.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9890 S Maryland Pky - 1er étage – Bureau 21
Ancien magasin de fournitures pour animaux avec installations de lavage pour animaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9850 S Maryland Pky - 1er étage – Bureau 4
Veuillez ne pas déranger le locataire et contacter le courtier pour toute question.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- Santa's Wrap
- Autres commerces
- 1
- Local
- Smith's Food & Drug Ctr
- Supermarché
- 201
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| Santa's Wrap | Autres commerces | 1 | Local |
| Smith's Food & Drug Ctr | Supermarché | 201 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9890 S MARYLAND PKY , LAS VEGAS, NV 89183
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial dominant dans la zone commerciale avec un trafic élevé généré par les points d'ancrage Smiths Food & Drug, Dollar Tree et Planet Fitness.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Silverado Ranch Place | 9890 S Maryland Pky
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