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Citgo 15 Years NNN Lease 9891 Rhode Island Ave Local commercial 161 m² À vendre College Park, MD 20740 2 506 005 € (15 556,18 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente démographie à 5 miles | Population +359 000 | Revenu +100 000
- Excellent taux de capitalisation 7,25 % | 2 % d'augmentation annuelle des loyers pour se protéger contre l'inflation.
- Excellent trafic +10 000 VPD
- Cession-bail de 15 ans auprès de Mul Tenant Operator avec une valeur nette élevée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cession-bail. La propriété est située dans un endroit privilégié sur Rhode Island Avenue à College Park, dans le Maryland. Le bâtiment a une superficie de 1 734 mètres carrés
pieds et est situé à environ 5,7 acres de terrain. La propriété en question offre un excellent volume d'essence et des services automobiles. C'est
un locataire et un investissement stables pour les années à venir. Le locataire exploite plusieurs emplacements et possède une valeur nette élevée. Citgo sur Rhode Island Avenue est un incontournable de la communauté de College Park pour certains d'entre moi. Ils offrent de l'essence et de l'automobile
services. Le locataire offre des services automobiles extrêmement compétitifs tout en offrant de l'essence rentable, surpassant de nombreuses stations environnantes. Le locataire possède également de nombreuses stations-service et entreprises dans le Maryland et possède une valeur nette élevée. C'est un endroit idéal pour visiter les environs de College Park.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services
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- Triple net
- Juil. 2037
CITGO Petroleum Corporation est un raffineur, distributeur et transporteur de carburants et de lubrifiants de qualité basé aux États-Unis. La vision de CITGO est de devenir une entreprise de référence mondiale sur la base de son solide succès dans le secteur de l'énergie et de ses programmes de développement social. Basée à Houston, au Texas, CITGO Petroleum Corporation est détenue par CITGO Holding, Inc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Triple net | Juil. 2037 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-2321925 | Évaluation des aménagements | 225 365 € |
| Évaluation du terrain | 547 804 € | Évaluation totale | 773 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Citgo 15 Years NNN Lease | 9891 Rhode Island Ave
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