99 Commercial St Local commercial 1 779 m² 100 % Loué À vendre Bath, ME 04530 1 889 616 € (1 062,01 €/m²)

Spectaculaire immeuble multifamilial et commercial à usage mixte au bord de l'eau avec des appartements de style condo au centre-ville de Bath. Ce bâtiment est situé au bord de l'eau mais n'a jamais été touché par les inondations. De plus, le bâtiment dispose de plus de 40 places de stationnement dans le très convoité centre-ville. Idéalement situé dans une zone piétonne animée et très fréquentée, à proximité du Bath Riverwalk et du Linwood Temple Waterfront Park. Ce bâtiment polyvalent offre un mélange harmonieux de luxe moderne et de fonctionnalité commerciale, comprenant :
- Quatre appartements de style condo offrant une vue imprenable Chaque unité bénéficie d'un aménagement spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur la rivière Kennebec et des entrées privées. Idéal pour les locations de courte ou longue durée. Idéal pour les locations à long ou court terme - Espaces commerciaux polyvalents Les premier et deuxième étages abritent un mélange d'unités de vente au détail, de restaurants et de bureaux, répondant à une variété de besoins commerciaux. Parfaits pour les boutiques haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité. Parfaits pour les boutiques haut de gamme, les restaurants branchés et les bureaux professionnels, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de visibilité et de commodité. - Emplacement au bord de l'eau : Située sur la pittoresque rive de la rivière Kennebec, cette propriété de 1976 est construite plus près de l'eau que ne le permet le zonage moderne. De plus, un futur propriétaire pourrait être en mesure d'installer un quai et une marina devant cette propriété, ce qui ajouterait une valeur ajoutée considérable. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant, cet immeuble combine des espaces résidentiels très demandés dans un quartier commercial florissant dans ce fabuleux emplacement au bord de l'eau. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété de premier ordre ! L'immeuble voisin situé au 97 Commercial a récemment été évalué pour 205 $/pieds carrés avec un taux de capitalisation de 6 %, ce qui prouve la forte valeur de cet investissement. Le propriétaire actuel a laissé place à une augmentation du nombre de loyers résidentiels et est ouvert à une petite partie du financement du vendeur pour un acheteur qualifié ayant une offre solide.