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Honey Dew Donuts 99 Gold Star Blvd
Local commercial 172 m² À louer Worcester, MA 01606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gold Star Blvd ADT de ± 15 000
- Proche des détaillants nationaux et des nouveaux centres commerciaux
- Bâtiment autonome avec service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | Négociable | 454,83 € /m²/an 37,90 € /m²/mois 78 426 € /an 6 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Honey Dew Donuts
- Beignerie
- 152
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Honey Dew Donuts | Beignerie | 152 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 99 GOLD STAR BLVD , WORCESTER, MA 01606
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kelleher & Sadowsky a le plaisir de présenter le 99 Gold Star Blvd., une propriété indépendante de premier ordre avec service de transport en voiture, disponible à la location. Honeydew Donuts loue actuellement le bâtiment jusqu'au 31 mars 2025. Le bâtiment mesure ± 1 864 pieds carrés, dispose d'un accès au volant en service et dispose de ± 25 places de stationnement réservées sur place. Idéalement situé sur le boulevard Gold Star, cet établissement bénéficie d'une belle façade, d'un accès facile à l'I-190, à l'I-290, à l'I-90 et au quartier central des affaires de Worcester, et dispose d'un ADT de ± 15 000 véhicules. Cette propriété est également adjacente aux nouveaux développements commerciaux avec des locataires tels que Chick-Fil-A, Kelly's Roast Beef, Jersey Mike's, Convenient MD, Chase Bank, Verizon, etc. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Honey Dew Donuts | 99 Gold Star Blvd
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