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New Hope Commons 99 Matthew Dr Local commercial 303 – 6 044 m² À louer Uniontown, PA 15401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible depuis Matthews Drive et McCellandtown Road
- Excellente exposition le long de la Route 40.
- De nombreux restaurants, boutiques nationales et autres commodités sont situés à proximité.
- Trafic intense pendant la journée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 323 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 419 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
1er étage
3,261 SF Available Immediately + patio space option Located near Lowes Home Improvement, Burlington, Chipotle and Shoe Carnival +/- 26,000 VPD- Matthews Drive and McCellandtown Road
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington Coat Factory
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 884
- Local
- Lowes Home Improvement
- -
- -
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- Sherwin-williams
- Peinture/Papier peint
- 5 694
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 513
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington Coat Factory | Grand magasin | 1 454 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 884 | Local |
| Lowes Home Improvement | - | - | - |
| Sherwin-williams | Peinture/Papier peint | 5 694 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 513 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 044 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Work Pky |
| Surface commerciale utile | 15 979 m² |
| Espace total disponible | 6 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 15 979 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Rues transversales | Work Pky |
À PROPOS DU BIEN
Construit en 1980 et rénové en 2022, cet immeuble commercial de classe A de 172 000 pieds carrés est bien situé au 99 Matthew Drive. L'établissement dispose de 1 100 places de stationnement en surface sur un terrain de 18,42 hectares. Avec un accès facile aux principales routes à proximité, cette propriété est idéalement située pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Hope Commons | 99 Matthew Dr
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