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Prime Commercial Office Building in Downtown 99 Middle St Bureau 1 328 m² 51 % Loué À vendre Manchester, NH 03101 3 087 414 € (2 325,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Bureaux 99 Middle St, Manchester, NH 03101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • With a 10-minute commute to Manchester Airport and just 54 minutes from Boston.
  • This location is ideal for companies seeking easy access to major transport hubs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare de posséder un immeuble de bureaux commerciaux entièrement loué situé au cœur de Manchester, dans le New Hampshire. Cet établissement propose plus de 21 places de parking privées avec des bornes de recharge pratiques pour voitures électriques, répondant aux besoins des locataires modernes. Récemment rénové, le bâtiment est doté d'une connexion Internet haut débit, d'un nouveau système de gicleurs et d'une plomberie modernisée, ce qui en fait un choix sûr et efficace pour les entreprises. Situé à 10 minutes de trajet de l'aéroport de Manchester et à seulement 54 minutes de Boston, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui recherchent un accès facile aux principaux centres de transport. Que vous cherchiez à investir ou à vous développer, cette propriété présente un potentiel important dans un centre-ville en plein essor.

PIÈCES JOINTES

99MiddleStopt

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente du regroupement des propriétés saisies
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
3 087 414 €
Prix par m²
2 325,42 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
138 989 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
664 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R-3 - District multifamilial urbain (R-3). L'objectif de ce district de zonage est de maintenir les quartiers du centre-ville
Stationnement
22 Espaces (16,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 657 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Situé au cœur du quartier des affaires de Manchester, cet espace de bureaux de 668 m² au deuxième étage offre un aménagement professionnel et polyvalent. L'espace comprend 13 bureaux privés, 2 bureaux exécutifs, 3 salles de conférence, des sanitaires, et est entièrement câblé en CAT5 pour une connectivité optimale. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, d'un système de sécurité et de 12 places de stationnement dédiées, cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et praticité. À seulement quelques minutes de la Route 3, des autoroutes I-93 et I-293, ainsi que de l'aéroport régional Manchester-Boston, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises de tous types.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 657 m² Bureau Construction achevée Maintenant

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Surface 657 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au cœur du quartier des affaires de Manchester, cet espace de bureaux de 668 m² au deuxième étage offre un aménagement professionnel et polyvalent. L'espace comprend 13 bureaux privés, 2 bureaux exécutifs, 3 salles de conférence, des sanitaires, et est entièrement câblé en CAT5 pour une connectivité optimale. Bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, d'un système de sécurité et de 12 places de stationnement dédiées, cette propriété allie parfaitement fonctionnalité et praticité. À seulement quelques minutes de la Route 3, des autoroutes I-93 et I-293, ainsi que de l'aéroport régional Manchester-Boston, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises de tous types.

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Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
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Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle MNCH-000152-000000-000016 Évaluation totale 930 695 €
Évaluation du terrain 125 179 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 805 516 € Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MNCH-000152-000000-000016
Évaluation du terrain
125 179 €
Évaluation des aménagements
805 516 €
Évaluation totale
930 695 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
(603) 763-6033 x701

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33646165

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 99 Middle St, Manchester, NH 03101

Le Downtown Manchester Bureau Bien à 99 Middle St, Manchester, NH 03101 est actuellement disponible. Contactez Dolan Real Estate pour plus d’informations.

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