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99 Quentin Rd Terrain 6,98 ha À vendre 6 827 935 € Lake Zurich, IL 60047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet pré-approuvé pour une station-service, 3 cafés commerciaux avec service au volant le long de la Route 22 et 56 maisons de ville à l'arrière. Peut être utilisé à d'autres fins.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez de cette opportunité pleinement approuvée pour développer un projet dynamique à usage mixte dans l'un des endroits les plus prisés du lac de Zurich ! Stratégiquement positionnée à l'intersection très fréquentée de la Route 22 et du chemin Quentin, cette propriété d'angle de choix a été approuvée pour un mélange dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, notamment :
o Station-service pour plus de commodité au quotidien
o Trois espaces commerciaux pour les entreprises à haute visibilité
o Un café au volant pour capter le trafic des navetteurs
o 56 maisons de ville de luxe offrant une expérience de vie exceptionnelle
Emplacement florissant avec demande intégrée.
Entouré par les communautés aisées de Lake Zurich, Kildeer, Hawthorn Woods, Long Grove et Barrington, ce site garantit une forte demande du marché. Il se trouve juste en face de Mariano, ce qui garantit une circulation régulière et bénéficie d'une grande visibilité le long de la Route 22 et de Quentin Road.
Les résidents comme les entreprises profiteront de la proximité d'écoles de premier plan, notamment du prestigieux lycée Stevenson, d'une bibliothèque publique ultramoderne et de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement de grande qualité. De plus, avec la plage pittoresque du lac de Zurich à quelques minutes, cet emplacement offre une combinaison imbattable de commodité, de luxe et de style de vie.
Potentiel de développement flexible
Bien qu'approuvée pour le plan à usage mixte proposé, cette propriété polyvalente offre également des opportunités pour :
o Pôle d'innovation technologique — Idéal pour un centre de recherche et développement en IA doté d'un centre de données
o Communauté résidentielle à logements multiples — Répondez à la demande de logements luxueux haut de gamme dans cette banlieue privilégiée
o Projet commercial ou à usage mixte personnalisé — Adaptez-vous aux tendances du marché et maximisez les rendements
Prêt à être lancé et approuvé — Commencez à construire dès maintenant !
Toutes les analyses de sol et les évaluations environnementales sont terminées, et le village du lac de Zurich a approuvé avec enthousiasme le développement du site. Il s'agit d'une occasion rare de saisir rapidement une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché en forte croissance.
Ne manquez pas cette occasion : donnez vie à votre vision dans le magnifique village du lac de Zurich !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 827 935 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 6,98 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 6 827 935 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 6,98 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 827 935 € | Surface du lot | 6,98 ha |
| Prix par ha | 978 098,21 € |
| Prix | 6 827 935 € |
| Prix par ha | 978 098,21 € |
| Surface du lot | 6,98 ha |
Terrain de 17,25 acres disponible pour un développement à usage mixte avec l'eau de Chicago, les égouts du lac de Zurich, le gaz, l'électricité et la fibre optique à portée de main.
DESCRIPTION
Excellente propriété dans un quartier magnifique avec beaucoup de potentiel. Trafic élevé et excellente visibilité. Accès aux autoroutes, aux trains, aux magasins, aux services médicaux et aux divertissements. Des analyses de sol et des études environnementales ont été effectuées et la propriété est prête et adaptée à la construction.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-22-100-015 | Évaluation des aménagements | 119 139 € |
| Évaluation du terrain | 31 202 € | Évaluation totale | 150 341 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commerical-Residential (Approuvé pour le développement de Mix Use. La station-service, le commerce de détail, le café et 56 maisons de ville.) |
| Commerical-Residential (Approuvé pour le développement de Mix Use. La station-service, le commerce de détail, le café et 56 maisons de ville.) |
Présenté par
AMD Real Estate Group, Inc.
99 Quentin Rd
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