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Development Opportunity 990 Tabor rd Immeuble residentiel 77 lots À vendre Philadelphia, PA 19141

Immeubles residentiels 990 Tabor rd, Philadelphia, PA 19141

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité de développement « By-Right » : 77 unités peuvent être construites sans variation de zonage
  • Zone d'opportunités : située avec une zone d'opportunité fédérale
  • Réduction fiscale : abattement de l'impôt foncier sur 10 ans
  • Transports en commun : le centre de transport SEPTA's Fern Rock est accessible à pied

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Global Real Estate Advisors (GREA) offre aux investisseurs qualifiés l'opportunité unique d'acquérir des intérêts en fief simple sur le site de développement multifamilial de Tabor Road, une opportunité de développement bénéficiant d'autorisations « réglementaires » dans une zone d'opportunité fédérale du quartier Olney de Philadelphie. Le site s'étend sur 21 500 pieds carrés et est idéalement situé à l'ombre du centre médical Einstein, un hôpital qui emploie plus de 6 000 médecins, infirmières et membres du personnel.
Le site de développement de 21 500 pieds carrés ± est situé sur une seule parcelle et est actuellement un terrain vacant. Zoné CMX-2, le site offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de développer « directement » 77 appartements à quelques pas de l'un des principaux pôles d'emploi de Philadelphie.
Situé sur Tabor Road, le site se trouve à 7 minutes à pied de la station Fern Rock de SEPTA, un important centre de transport pour les lignes de métro, de bus et de chemin de fer régionales. Cet emplacement stratégique permet aux futurs résidents du site de développement multifamilial de Tabor Road de se rendre en 20 minutes au centre-ville de Philadelphie.
Le site de développement multifamilial de Tabor Road offre une opportunité exceptionnelle de développer « directement » 77 appartements à quelques pas de l'un des plus grands centres médicaux de la région.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement Surface du lot 0,2 ha
Nb de lots 77 Statut de la construction Avant-projet
Type de bien Immeuble residentiel Surface de l’immeuble 7 869 m²
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 4
Style d’appartement De hauteur moyenne Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de vente Investissement
Nb de lots 77
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface du lot 0,2 ha
Statut de la construction Avant-projet
Surface de l’immeuble 7 869 m²
Nb d’étages 4
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 885376340 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 275 631 € Évaluation totale 275 631 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
885376340
Évaluation du terrain
275 631 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
275 631 €

ZONAGE

Code de zonage CMX-2 (Commercial mixte)
CMX-2 (Commercial mixte)
(215) 454-2852

CONTACTS

  • Daniel Yadgaroff
    Daniel Yadgaroff
  • Kenneth Wellar
    Kenneth Wellar

  • ID de l’annonce: 34851869

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 990 Tabor rd, Philadelphia, PA 19141

Le Logan-Ogontz-Fern Rock Immeuble residentiel Bien à 990 Tabor rd, Philadelphia, PA 19141 est actuellement disponible. Contactez GREA pour plus d’informations.

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Development Opportunity | 990 Tabor rd
(215) 454-2852 x

Development Opportunity | 990 Tabor rd

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Daniel Yadgaroff

(215) 454-2852

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Kenneth Wellar

(215) 454-2879

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