Rosewood Professional Building 990 Village Sq Bureau 3 127 m² 97 % Loué À vendre Tomball, TX 77375 3 240 944 € (1 036,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente situation
- Taux d'occupation élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT PROFESSIONNEL EN BOIS DE ROSE
ADRESSE : 990 Village Square Dr, Tomball TX 77375
COLIS TCHAD : #1156870020001
PRIX : 3 650 000,00$
PRIX (PIEDS CARRÉS) : 108,42$
NEUF : 295 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 8,08 %
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : +/- 33 664 PIEDS CARRÉS
SUPERFICIE DU TERRAIN : +/- 2,496 ACRES
TERRAIN (PIEDS CARRÉS) : +/- 108 790 PIEDS CARRÉS
2025 ESTIMÉ
REVENU BRUT : 445 000,00$
CONST DU BÂTIMENT : Mur inclinable et brique
ZONAGE : OT & MU (vieille ville et usage mixte)
TOIT : Nouveau toit août 2020 (210 000$)
SERVICES PUBLICS Eau, égouts et déchets de la ville de Tomball
STATIONNEMENT : +/- 100 places de stationnement en surface gratuites
TYPE DE BAIL : Montant brut modifié
**Le vendeur préfère un acheteur en espèces ou un acheteur d'échange 1031**
Situé à un pâté de maisons de la rue Main, en face de la poste américaine, près du cœur du centre-ville de Tomball.
À moins d'un mile de l'autoroute 249 (Tomball Parkway).
ADRESSE : 990 Village Square Dr, Tomball TX 77375
COLIS TCHAD : #1156870020001
PRIX : 3 650 000,00$
PRIX (PIEDS CARRÉS) : 108,42$
NEUF : 295 000$
TAUX DE CAPITALISATION : 8,08 %
SUPERFICIE DU BÂTIMENT : +/- 33 664 PIEDS CARRÉS
SUPERFICIE DU TERRAIN : +/- 2,496 ACRES
TERRAIN (PIEDS CARRÉS) : +/- 108 790 PIEDS CARRÉS
2025 ESTIMÉ
REVENU BRUT : 445 000,00$
CONST DU BÂTIMENT : Mur inclinable et brique
ZONAGE : OT & MU (vieille ville et usage mixte)
TOIT : Nouveau toit août 2020 (210 000$)
SERVICES PUBLICS Eau, égouts et déchets de la ville de Tomball
STATIONNEMENT : +/- 100 places de stationnement en surface gratuites
TYPE DE BAIL : Montant brut modifié
**Le vendeur préfère un acheteur en espèces ou un acheteur d'échange 1031**
Situé à un pâté de maisons de la rue Main, en face de la poste américaine, près du cœur du centre-ville de Tomball.
À moins d'un mile de l'autoroute 249 (Tomball Parkway).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 127 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 240 944 €
Prix par m²
1 036,28 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
261 939 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
3 127 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
None
Stationnement
110 Espaces (35,17 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite G100 1 080 dollars canadiens à 1 895 $/mois 2 bureaux exécutifs Salle de conférence Zone de réception Salle informatique Locataire responsable des téléphones et des services publics Aucuns frais CAM supplémentaires. Cet espace ne durera pas longtemps ! La propriété est normalement louée à 100 %. L'espace est prêt à emménager et a été récemment rénové
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau G100 | 100 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau G100
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1156870020001 | Évaluation des aménagements | 947 663 € |
| Évaluation du terrain | 675 812 € | Évaluation totale | 1 623 475 € |
CONTACT
-
Richard Gatewood -
Gatewood & Associates
