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Beall's Outlet Plaza 9900-10060 Pines Blvd
Local commercial 350 m² À louer Pembroke Pines, FL 33024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez un espace de restauration de deuxième génération à louer dans un espace de fin de gamme situé dans un centre commercial populaire.
- Idéalement situé à proximité du Memorial Hospital West et de magasins tels que Starbucks, Hobby Lobby et UFC Fit Pembroke Pines.
- Les caractéristiques de l'espace comprennent un patio extérieur de 2 800 pieds carrés, une nouvelle salle à manger intérieure et des toilettes récemment construites.
- Accès direct à l'autoroute I-75 et à seulement 21 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale/Hollywood.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10016 | 350 m² | 1 Année | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 83 070 € /an 6 922 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10016
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9900-10060 PINES BLVD , PEMBROKE PINES, FL 33024
| Espace total disponible | 350 m² | Surface commerciale utile | 10 792 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 792 m² |
| Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Le Beall's Outlet Plaza de Pembroke Pines bénéficie d'un emplacement central dans un centre commercial animé, à côté de Beall's Outlet, Dollar General, Doris Market, Lens Crafters et Bank of America. Il offre 7 400 pieds carrés à l'intérieur et un spacieux patio extérieur de 2 800 pieds carrés, idéal pour maximiser l'engagement des clients. Avec un trafic élevé de 48 000 véhicules par jour sur la route principale et de 25 000 véhicules par jour sur les rues adjacentes, l'établissement garantit une excellente visibilité. Situé dans un quartier en pleine croissance, à proximité de l'hôtel de ville, d'un centre électrique de 285 000 pieds carrés et à seulement 1,6 km du centre commercial régional de Pembroke Lakes et de grands détaillants tels que Target et Best Buy. Cet emplacement privilégié offre une opportunité exceptionnelle pour un restaurant florissant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Banque
- Restaurant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Présenté par
Beall's Outlet Plaza | 9900-10060 Pines Blvd
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