Gabby & Summer Classics | 9900 N Ranch Road 620
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Gabby & Summer Classics 9900 N Ranch Road 620 Local commercial 1 309 m² À vendre Austin, TX 78726 3 934 960 € (3 007,14 €/m²) Taux de capitalisation 6,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 6,43 %
- Bâtiment de 14 085 pieds carrés
- Zone à revenu médian élevé
- Locataire de qualité avec un investissement important dans l'emplacement
- Visibilité et trafic exceptionnels sur la RR 620
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gold Tier Real Estate est fière de présenter Gabby & Summer Classics, un investissement exceptionnel de NNN situé sur la très fréquentée Ranch Road 620 à Austin, au Texas.
Investir dans Gabby et Summer Classics offre une opportunité unique en termes de flux de trésorerie immédiats et de flexibilité à long terme. Avec un locataire fiable en place, la propriété génère des revenus locatifs réguliers, fournissant un flux de trésorerie stable aux investisseurs. Cependant, le potentiel de hausse est important : si le locataire quitte l'immeuble, il peut facilement être réaffecté à une nouvelle entreprise ou à un nouveau propriétaire/occupant, ce qui permet à l'investisseur de continuer à générer des revenus locatifs ou de déménager sa propre entreprise sur place.
**Le courtier ne donne aucune garantie concernant les détails de la propriété fournis. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer une due diligence indépendante pour vérifier toutes les informations. **
Investir dans Gabby et Summer Classics offre une opportunité unique en termes de flux de trésorerie immédiats et de flexibilité à long terme. Avec un locataire fiable en place, la propriété génère des revenus locatifs réguliers, fournissant un flux de trésorerie stable aux investisseurs. Cependant, le potentiel de hausse est important : si le locataire quitte l'immeuble, il peut facilement être réaffecté à une nouvelle entreprise ou à un nouveau propriétaire/occupant, ce qui permet à l'investisseur de continuer à générer des revenus locatifs ou de déménager sa propre entreprise sur place.
**Le courtier ne donne aucune garantie concernant les détails de la propriété fournis. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer une due diligence indépendante pour vérifier toutes les informations. **
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 309 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1978/2021
Prix
3 934 960 €
Prix par m²
3 007,14 €
Taux de capitalisation
6,43 %
RNE
253 158 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,50 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 440727 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 146 342 € | Évaluation totale | 2 146 342 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
440727
Évaluation du terrain
2 146 342 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 146 342 €
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