9901 4th St N Local commercial 157 m² À vendre Saint Petersburg, FL 33702 614 857 € (3 906,89 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé sur la très visible 4e rue Nord avec 32 500 VPD
Rapports ESA de phase I et de phase II disponibles (Ph.II propre)

Possibilité de réaménagement futur pour un petit restaurant, un magasin ou un bureau
Contactez le courtier pour obtenir des détails pertinents concernant le bail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bridgewater Commercial a le plaisir de présenter cette propriété de réparation automobile à 3 baies sur 0,18 acre située sur la très fréquentée 4th Street North et le boulevard Gandy à Saint-Pétersbourg, en Floride. Cette propriété est louée via le 8.31.27. Zoned Corridor Commercial Suburban, un petit restaurant, un magasin ou un bureau professionnel pourraient potentiellement être construits sur cette propriété. L'emplacement et la visibilité de la 4e rue nord, avec un trafic quotidien incroyable de 32 500 personnes, peuvent générer d'importantes visites sans rendez-vous. Il s'agit d'une opportunité stratégique pour une entreprise de se développer sur le marché local à l'avenir ou pour un investisseur/promoteur d'acheter et de conserver cette propriété pendant la durée du bail et de générer des revenus. Rapports des phases I et II disponibles (la phase II n'indiquait aucune autre évaluation). Contactez les courtiers inscripteurs pour plus de détails pertinents concernant le bail.
VEUILLEZ NE PAS visiter la propriété sans Bridgewater Commercial Brokers et ne contactez pas le locataire. L'ENTREPRISE N'EST PAS À VENDRE.

9901 4th st n -OM V3

CCS-1 Zoning

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

157 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1953

Prix

614 857 €

Prix par m²

3 906,89 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

CCS-1 - Corridor Commercial Suburban, un petit restaurant, un magasin ou un bureau professionnel pourrait potentiellement être construit sur cette propriété

Stationnement

5 Espaces (31,77 places par 1 000 m² loué)

Façade

58 m le 4th