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Freddy's - 20 Yr Abs NNN 9901 Orlando St

Local commercial 289 m² À vendre Machesney Park, IL 61115 2 363 006 € (8 173,26 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans
Construction avec un Drive-Thru en 2022
Bail garanti par M&M Custard, LLC, exploitant de plusieurs unités comptant plus de 42 sites dans 6 États

Augmentations de location de 10 % tous les cinq ans avec plusieurs options de renouvellement
Accès facile via l'IL Route 173 (20 100 CPD) et l'IL Route 251 (17 300 CPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Freddy's Frozen Custard & Steakburgers est situé au 8475 Pit Stop Court NW à Concord, en Caroline du Nord, dans la banlieue de Charlotte. Construit en 2015, le sujet est un immeuble à locataire unique de 3 556 pieds carrés sur un terrain de +/- 87 acres. Il s'agit d'un contrat de cession-bail prévoyant un contrat de location triple net (NNN) absolu assorti d'une solide garantie personnelle de la part du franchisé Freddy's. Le bail commence à la clôture de l'entiercement et expire 20 ans plus tard. Il existe 4 options de renouvellement pour 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans.
La propriété en question est située au cœur d'un important corridor commercial et se trouve en face du centre commercial Concord Mills, le plus grand point de vente et destination de vente au détail de qualité de la Caroline du Nord. Il abrite plus de 200 magasins ainsi que des options uniques de restauration et de divertissement pour les familles, le tout sous un même toit.
Courtier attitré de l'Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, rue 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | P : (630) 570-2200 | Lic n° : 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Freddy's_Machesney Park, IL_Marketing Package