A prime Northern Blvd corner mixed use 5 Fam | 9902 Northern Blvd
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A prime Northern Blvd corner mixed use 5 Fam 9902 Northern Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 007 060 € (334 510 €/Lot) Corona, NY 11368
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Livré 100 % vacants : 5 appartements et 1 magasin
- 30 000 véhicules quotidiens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : Un immeuble à usage mixte d'un emplacement commercial de premier ordre livré entièrement vacant.
5 appartements avec un magasin.
Vidéo de la propriété : https://youtu.be/oAK42FwyOzE
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement élevé.
Plus de 200 000 personnes dans un rayon de 3 km.
30 000 véhicules par jour.
En cas de location complète, les loyers du marché s'élèvent à plus de 220 000$ par an.
Dimensions du lot : 22,42 x 100
Bâtiment : 22,42 x 71 (1er étage)
Superficie du bâtiment : 3 850 pieds carrés
Impôts : 19 255$ par année
*Victor Weinberger de l'équipe REMAX
*917-806-7040 (cellulaire) 917-591-8000 (télécopie électronique)
*718-429-4400 (bureau)
*Email : VWremax@gmail.com
*Site Web : http://www.VictorWeinberger.com
5 appartements avec un magasin.
Vidéo de la propriété : https://youtu.be/oAK42FwyOzE
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement élevé.
Plus de 200 000 personnes dans un rayon de 3 km.
30 000 véhicules par jour.
En cas de location complète, les loyers du marché s'élèvent à plus de 220 000$ par an.
Dimensions du lot : 22,42 x 100
Bâtiment : 22,42 x 71 (1er étage)
Superficie du bâtiment : 3 850 pieds carrés
Impôts : 19 255$ par année
*Victor Weinberger de l'équipe REMAX
*917-806-7040 (cellulaire) 917-591-8000 (télécopie électronique)
*718-429-4400 (bureau)
*Email : VWremax@gmail.com
*Site Web : http://www.VictorWeinberger.com
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
200 706 €
|
561,14 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
200 706 €
|
561,14 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 930 €
|
89,27 €
|
| Résultat net d’exploitation |
168 775 €
|
471,87 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 200 706 € |
| Annuel par m² | 561,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 200 706 € |
| Annuel par m² | 561,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 930 € |
| Annuel par m² | 89,27 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 168 775 € |
| Annuel par m² | 471,87 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Commerces sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01714-0001 | Évaluation des aménagements | 138 473 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 059 € (2024) | Évaluation totale | 140 532 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01714-0001
Évaluation du terrain
2 059 € (2024)
Évaluation des aménagements
138 473 € (2024)
Évaluation totale
140 532 € (2024)
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