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991 S Walnut Ave. 45.4ac Development Site 991 Walnut Ave Terrain 18,38 ha À vendre 13 279 112 € Cookeville, TN 38501

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

45.42ac Pour le développement commercial et résidentiel
Façade routière sur trois côtés
Accès facile à l'I40

Utilitaires liés au site
Zoné CR/RS10

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superficie du terrain : 45.42 acres
Zonage : La propriété possède un double zonage :
CR (commercial régional) :
RS10 (résidentiel unifamilial) : principalement pour les maisons unifamiliales.
Services publics : Tous les services publics sont facilement disponibles à proximité.
Faits saillants de l'investissement :
Développement commercial et résidentiel : La propriété offre une opportunité sans précédent pour le développement commercial et résidentiel.
Façade routière sur trois côtés : avec une façade importante sur S Walnut Ave, Fairground St et Southwood.
Accès facile à l'I-40 : accès pratique à l'autoroute.
Faits sur la zone de chalandise :
Cookeville, dans le Tennessee, abrite plusieurs collèges et universités, dont la Tennessee Tech University.
La région est connue pour ses équipements de plein air, attirant les randonneurs, les spéléologues, les cyclistes, les grimpeurs et les cavaliers.
Les meilleurs employeurs sont le centre médical régional de Cookeville, la Tennessee Tech University, le conseil scolaire du comté de Putnam et Averitt Express.
Cette parcelle de 45,42 acres constitue un cadre passionnant pour les entreprises commerciales et les projets résidentiels. Grâce à son emplacement stratégique et à ses services publics disponibles, il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre au cœur de Cookeville.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	13 279 112 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Médical Centre commercial géant Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nb de lots	1	Surface totale du lot	18,38 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	13 279 112 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Médical Centre commercial géant Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	18,38 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 279 112 €	Surface du lot	18,38 ha
Prix par ha	722 443,85 €

Prix	13 279 112 €
Prix par ha	722 443,85 €
Surface du lot	18,38 ha

Ce terrain de 45,42 acres est idéalement situé au cœur de Cookeville et offre une opportunité sans précédent de développement commercial. Avec une façade importante sur l'avenue S Walnut, la rue Fairground et Southwood. Tous les services publics à proximité.

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CARTE

ZONAGE

Code de zonage	CR/RS10 (Développement commercial et résidentiel régional)
CR/RS10 (Développement commercial et résidentiel régional)

(615) 525-5719

CONTACT

Jeff Pate, CCIM
Jeff Pate KW Commercial - Keller Williams, Intl.

ID de l’annonce: 31232724
Date de mise sur le marché: 15/03/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 991 Walnut Ave, Cookeville, TN 38501

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991 Walnut Ave, Cookeville, TN à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — 991 South Walnut 45.42ac Wide Aerial With Publix Center

991 Walnut Ave, Cookeville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — 991 South Walnut 45.42ac 1

991 Walnut Ave, Cookeville, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4 — 991 South Walnut CR Zoning Map

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