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Les Schwab Tire Center 9911 214th Ave E Local commercial 1 356 m² À vendre Bonney Lake, WA 98391 5 417 028 € (3 993,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Immeubles de commerce 9911 214th Ave E, Bonney Lake, WA 98391

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NEWLY RENOVATED The showroom was renovated in November 2021, focusing on high-quality construction, durability, and long-term operational efficiency.
  • A well-known tire and automotive service provider with a strong reputation for providing outstanding customer service.
  • Located immediately off the primary highway running through Bonney Lake with traffic counts at this intersection exceeding 22,000 vpd.
  • Sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN Lease (zero landlord responsibilities) with 10% rent escalations every 5 yrs.
  • Bonney Lake's strategic location off Hwy 410, with easy access to Tacoma, Seattle, and the broader Puget Sound region.
  • With over 550 locations in the Western U.S. and 8,700 employees, Les Schwab has maintained its position as a significant player in the automotive indu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews is excited to present an opportunity to acquire the fee-simple interest in a Les Schwab Tire Center located in the rapidly growing community of Bonney Lake, Washington. This sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors
stable cash flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

OM_Les Schwab Bonney Lake, WA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
5 417 028 €
Prix par m²
3 993,73 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
284 352 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
C2-C3
1 of 1
9911 214th Ave E, Bonney Lake, WA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Safeway
United Rentals
TacoTime
9Round
BECU
Fred Meyer Pharmacy
Chase Bank
U.S. Bank
Bigfoot Java

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 051902-6042 Évaluation des aménagements 844 469 €
Évaluation du terrain 764 970 € Évaluation totale 1 609 439 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
051902-6042
Évaluation du terrain
764 970 €
Évaluation des aménagements
844 469 €
Évaluation totale
1 609 439 €
(208) 870-6933

CONTACTS

  • Sherry Schoen
    Sherry Schoen
  • Josh Wieting
    Josh Wieting

  • ID de l’annonce: 35479712

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9911 214th Ave E, Bonney Lake, WA 98391

Le Local commercial Bien à 9911 214th Ave E, Bonney Lake, WA 98391 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Les Schwab Tire Center | 9911 214th Ave E
(208) 870-6933 x

Les Schwab Tire Center | 9911 214th Ave E

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Sherry Schoen

(208) 870-6933

(208) 870-6933

Josh Wieting

(208) 870-9633

(208) 870-9633

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