SMALL BAY MULTI-TENANT WAREHOUSES 9921 Southern Ave NE Industriel/Logistique 139 – 836 m² À louer Albuquerque, NM 87123

Un complexe industriel de premier ordre proposant 6 chambres entièrement fermées suites (9 000 pieds carrés au total), chacune de 1 500 pieds carrés avec bureau un espace, une salle de bain, des portes enroulables de 12 x 12 pieds et des portes de 18 pieds plafonds. Stratégiquement situé à proximité de l'armée de l'air de Kirtland Base, National Labs, Costco et Home Depot, ce la propriété est idéale pour les entrepreneurs, les prestataires de services, et les petits utilisateurs industriels. Disponible à l'achat ou bail avec forfaits d'amélioration pour les locataires proposés. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : • 6 suites industrielles de 1 500 pieds carrés chacune • Locataires mensuels — Entièrement occupés, flexibilité pour propriétaires-utilisateurs ou investisseurs • Bâtiment et site : » Construction en parpaings, terrain de 0,51 acre entièrement clôturé » Hauteurs de plafond de 18 pieds, portes enroulables de 12 x 12 pieds » Radiateur escamotable et refroidisseur de marais dans chaque unité • Zonage et marché : • NR-LM zoné (fabrication de lampes non résidentielles) • Forte démographie (rayon de 8 milles) : » Population : 219 740 hab. » Moyenne. Revenu du ménage : 78 857$ » Employés de jour : 110 116 • Emplacement stratégique : » Près de la base aérienne de Kirtland et de Sandia Laboratoires nationaux » À côté de Costco et Home Depot » Idéal pour les sous-traitants de la défense, de la recherche et de l'industrie ADRESSE : 9921 Southern Blvd SE Albuquerque, Nouveau-Mexique 87123 TAILLE DU BÂTIMENT : Suites de 1500 pieds carrés 6 suites 9 000 pieds carrés au total Chaque unité comprend un espace bureau et une salle de bain LOT : 0,587 acres PRIX DE VENTE : 1 200 000$ PRIX DE LOCATION : 12$ PSF + NNN - Location NNN en cours de calcul *Le propriétaire propose des forfaits d'amélioration pour les locataires *Entièrement occupé par tous les locataires mensuels ZONÉ : NR-LM CARACTÉRISTIQUES : Radiateur escamotable et refroidisseur Swamp Portes enroulables de 12 x 12 pieds dans chaque suite Hauteurs de plafond de 18 pieds Construit en parpaing La propriété est entièrement fermée POPULATION : 219 740 habitants (rayon de 5 milles) MOYENNE. REVENU HH : 78 857$ (rayon de 5 miles) DIURNE EMPLOYÉS : 110 116 (rayon de 5 milles)