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9928 Commerce Ave Local commercial 149 m² À louer Tujunga, CA 91042
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 244,19 € /m²/an 20,35 € /m²/mois 36 298 € /an 3 025 € /mois | À déterminer |
1er étage
Located in a prime high-foot-traffic area, this versatile space offers excellent visibility and convenience. The unit features unfinished polished concrete-style flooring, a brand-new bathroom, and an upstairs area perfect for office use or storage. Enjoy abundant natural light through large front-facing windows, high ceilings, and an open layout ideal for retail, a studio, or office space. The property includes a fenced parking spot, perfect for employee use, with a rear entrance for added accessibility. Plenty of street parking is also available. Move-in ready and perfect for your business!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer Situé dans une zone très fréquentée, cet espace polyvalent offre une visibilité et une commodité excellentes. L'unité est dotée d'un sol inachevé de style béton poli, d'une toute nouvelle salle de bain et d'un espace à l'étage idéal pour un bureau ou un espace de rangement. Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres orientées vers l'avant, à de hauts plafonds et à un aménagement ouvert idéal pour un commerce de détail, un studio ou un bureau. La propriété comprend une place de parking clôturée, idéale pour les employés, avec une entrée arrière pour une meilleure accessibilité. De nombreuses places de stationnement dans la rue sont également disponibles. Prêt à emménager et parfait pour votre entreprise !
- Espace d’entreposage
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9928 Commerce Ave
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