9953 San Juan St
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9953 San Juan St Immeuble residentiel 14 lots 3 462 927 € (247 352 €/Lot) Taux de capitalisation 4,05 % Spring Valley, CA 91977
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Asset Advisors a le plaisir de présenter cette opportunité d'acquérir un complexe d'appartements de 14 unités situé au pied du mont. Helix dans le quartier de Casa de Oro. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations intérieures dans certaines unités et propose une combinaison idéale de deux (2) unités de deux chambres/une salle de bain et douze (12) unités d'une chambre/une salle de bain totalisant environ 9 010 pieds carrés. La structure de deux étages comprend un extérieur en stuc, douze places de stationnement et un nouveau revêtement de sol intérieur. Les nouveaux propriétaires ont le potentiel d'augmenter les loyers, ce qui représente une opportunité de valeur ajoutée significative. Grâce à son emplacement dans le cadre du plan spécifique de revitalisation de Campo Road (référence page 8), cette opportunité multifamiliale présente un fort potentiel de hausse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 462 927 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 247 352 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,05 % | Surface de l’immeuble | 821 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 3 462 927 € |
| Prix par lot | 247 352 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 821 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 501-178-01 | Évaluation des aménagements | 1 383 789 € |
| Évaluation du terrain | 873 972 € | Évaluation totale | 2 257 761 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
501-178-01
Évaluation du terrain
873 972 €
Évaluation des aménagements
1 383 789 €
Évaluation totale
2 257 761 €
ZONAGE
| Code de zonage | 6 |
| 6 |
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