Outback Steakhouse Ground Lease 996 Heritage Pass

Local commercial 520 m² 100 % Loué À vendre Davenport, FL 33896 3 305 510 € (6 353,61 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier NNN absolu de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
Garantie d'entreprise par Outback Steakhouse of Florida (plus de 694 établissements), filiale en propriété exclusive de Bloomin' Brands (NASDAQ : BLMN)
Important investissement en capital effectué par le locataire pour construire un restaurant, le coût moyen est d'environ 3 à 6 millions de dollars

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les options
Bloomin' Brands est l'une des plus grandes entreprises de restauration décontractée au monde avec un chiffre d'affaires de 3,95 milliards de dollars
Les ventes unitaires moyennes des New Outback sont de 6 millions de dollars, soit un ratio loyers par rapport aux ventes de 3,25 % à cette succursale