996 N Main St | Bluffton, IN 46714
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996 N Main St
Bluffton, IN 46714
Scooter's Coffee - Bluffton, IN · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute Triple Net Lease With Zero Landlord Responsibilities and Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
- This Property is Ideally Situated on the Corner of North Main Street and West Dustman Road Which Sees Over 20,000 Vehicles Per Day
- Nearby Tenants Include: Fast Pace Urgent Care, Arby's, Sunoco, McDonald's, Ford Dealership, Dairy Queen, Family Farm and Home
- Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
- Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
63 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 places (236,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 90-05-33-100-008.001-011 | Évaluation des aménagements | 263 473 € |
| Évaluation du terrain | 328 191 € | Évaluation totale | 591 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
90-05-33-100-008.001-011
Évaluation du terrain
328 191 €
Évaluation des aménagements
263 473 €
Évaluation totale
591 664 €
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