Bldg 12 | 9960 Irvine Center Dr
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Bldg 12 9960 Irvine Center Dr Bureau 460 m² À vendre Irvine, CA 92618 2 499 479 € (5 435,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation supérieure du bâtiment et façade de rue.
- Immeuble de bureaux créatif contemporain de deux étages pour propriétaire/utilisateur à haute image.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux créatif contemporain de deux étages pour propriétaire/utilisateur à haute image.
•
± 4 950 pieds carrés (divisibles) :
•
Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement exceptionnelle.
•
Architecture moderne, construction créative et construction plus récente — Construit en 2007.
•
Disposition efficace, hauts plafonds, construction créative et abondance de lumière naturelle.
•
Mélange de bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un espace ouvert et d'un petit entreposage/espace de stockage.
•
Équipé de panneaux solaires permettant de réduire considérablement les coûts des services publics
•
Les systèmes de meubles peuvent être mis à disposition.
•
Entrée du rez-de-chaussée donnant sur le parking.
•
Signalisation supérieure du bâtiment et façade de rue.
•
Stationnement en surface gratuit (3, 55:1 000 pieds carrés).
•
Zoned Design Professional (5.4 Zonage).
•
À proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum et du marché de Los Olivos.
•
Situé à proximité des derniers développements résidentiels d'Irvine Spectrum.
•
Accès immédiat aux 5, 405, 73 et 133 FWYS.
•
SBA agressif (baisse de 10 %) et prêts conventionnels (baisse de 15 % à 30 %).
•
Parc d'affaires géré par des professionnels.
•
± 4 950 pieds carrés (divisibles) :
•
Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement exceptionnelle.
•
Architecture moderne, construction créative et construction plus récente — Construit en 2007.
•
Disposition efficace, hauts plafonds, construction créative et abondance de lumière naturelle.
•
Mélange de bureaux privés, d'une salle de conférence, d'un espace ouvert et d'un petit entreposage/espace de stockage.
•
Équipé de panneaux solaires permettant de réduire considérablement les coûts des services publics
•
Les systèmes de meubles peuvent être mis à disposition.
•
Entrée du rez-de-chaussée donnant sur le parking.
•
Signalisation supérieure du bâtiment et façade de rue.
•
Stationnement en surface gratuit (3, 55:1 000 pieds carrés).
•
Zoned Design Professional (5.4 Zonage).
•
À proximité du centre de divertissement Irvine Spectrum et du marché de Los Olivos.
•
Situé à proximité des derniers développements résidentiels d'Irvine Spectrum.
•
Accès immédiat aux 5, 405, 73 et 133 FWYS.
•
SBA agressif (baisse de 10 %) et prêts conventionnels (baisse de 15 % à 30 %).
•
Parc d'affaires géré par des professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
460 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 499 479 €
Prix par m²
5 435,19 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
230 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
5.4 - General Industrial
Stationnement
24 Espaces (52,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 826 769 € | |
| Évaluation du terrain | 716 536 € | Évaluation totale | 1 543 305 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
716 536 €
Évaluation des aménagements
826 769 €
Évaluation totale
1 543 305 €
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