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Columbia Plaza 9969 W Camelback Rd
Local commercial 345 – 4 192 m² À louer Phoenix, AZ 85037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre bien entretenu et très fréquenté juste à l'ouest de la boucle 101 avec accès direct
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Major B | 3 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau SHOPS | 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau SHOPS B | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9969-9971 W Camelback Rd - 1er étage – Bureau Major B
9969-9971 W Camelback Rd - 1er étage – Bureau SHOPS
10005 W Camelback Rd - 1er étage – Bureau SHOPS B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À COLUMBIA PLAZA
- Goodwill
- Home Depot
- O'Reilly Auto Parts
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9969 W CAMELBACK RD , PHOENIX, AZ 85037
| Espace total disponible | 4 192 m² | Surface commerciale utile | 20 475 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 7,81 ha |
| Stationnement | 1 086 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 10 | Rues transversales | Camelback Rd |
| Façade | 99th Ave & Camelback Rd |
| Espace total disponible | 4 192 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 086 Espaces |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 99th Ave & Camelback Rd |
| Surface commerciale utile | 20 475 m² |
| Surface totale du terrain | 7,81 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Camelback Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Columbia Plaza est ancré par The Home Depot et Goodwill. Les locataires incluent Wendy's, Starbuck's, O'Reilly, Taco Bell, Salon Centric, Jimmy John's Gourmet Sandwiches et plus encore. Le Columbia Plaza est stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de la 99e Avenue et de Camelback Road, avec une visibilité depuis le Loop 101/Agua Fria Freeway. Le centre est situé à moins de 3 km du stade de l'université de Phoenix, domicile du Super Bowl 2015 de la NFL. Le stade Camelback Ranch de la Cactus League se trouve à 1,6 km. Il s'agit du site d'entraînement de printemps des White Sox de Chicago et des Dodgers de Los Angeles. À la recherche d'un restaurant à service rapide. Le propriétaire fournira une hotte, un bac à graisse et du gaz neufs au bâtiment pour un locataire crédité. Situé à côté du célèbre centre commercial Jimmy John's in Columbia Plaza, sur la 99e Avenue et Camelback Road. Centre ancré chez Home Depot avec d'excellents détaillants nationaux, régionaux et à grande surface. Accès direct à la boucle 101.
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Columbia Plaza | 9969 W Camelback Rd
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