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Haleco 997 Rue De La Commune O Bureau 1 997 – 3 995 m² Immeuble 4 étoiles À louer Montréal, QC H2L 0B9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 100 % électrique, 100 % renouvelable au Québec et réduction de la consommation d'énergie de 19 % par rapport à un bâtiment classique
- ESPACE VERT de 2 400 mètres carrés/25 800 pieds carrés - Jardin communautaire, arbres fruitiers, jardin de pollinisateurs pour favoriser la régénération de la biodiversité
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée, promouvant les commerces de proximité et l'économie circulaire.
- Système 100 % électrique et thermopompes de pointe à chaque étage, conçus pour minimiser la consommation d'énergie et optimiser les performances
- Bornes de recharge pour voitures électriques
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
TURNKEY OFFICE SPACE OPTION Available 6-9 months following lease signature
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Disponible 6 à 9 mois après la signature du bail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Atrium
TURNKEY OFFICE SPACE OPTION Available 6-9 months following lease signature
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Disponible 6 à 9 mois après la signature du bail
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 997 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 1 997 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 997 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 997 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 997 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TURNKEY OFFICE SPACE OPTION Available 6-9 months following lease signature
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
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- Disponible 6 à 9 mois après la signature du bail
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 997 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
TURNKEY OFFICE SPACE OPTION Available 6-9 months following lease signature
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Disponible 6 à 9 mois après la signature du bail
À PROPOS DU BIEN
Haleco n'est pas un bâtiment « écologique » comme les autres. Il s'agit du premier véritable développement vert de Montréal, où la durabilité n'est pas une question secondaire mais la base. Dans un monde où le vert peut avoir de nombreuses significations, Haleco se démarque. Dès le départ, nous avons été conçus pour laisser une empreinte plus légère et créer un impact positif. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE • 100 % électrique, 100 % renouvelable au Québec. • Système 100 % électrique et thermopompes de pointe à chaque étage, conçus pour minimiser la consommation d'énergie et optimiser les performances. • Réduction de la consommation d'énergie de 19 % par rapport à un bâtiment classique. ÉCONOMIE CIRCULAIRE • Haleco incarne les principes de l'économie circulaire, en réduisant les déchets et en maximisant l'efficacité des ressources tout au long du cycle de vie du bâtiment. CARBONEUTRALITÉ • Destiné dans les 20 ans suivant la réalisation du projet. GAGNANT DU PRESTIGIEUX C40 CONCOURS « RÉINVENTER LES VILLES » • Un projet transformateur qui contribue à l'évolution de la ville. BIODIVERSITÉ • Seulement 43 % du terrain utilisé a libéré 57 % du terrain pour les espaces extérieurs publics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 995 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 300 | Surface de l’immeuble | 42 735 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 3 995 m² |
| Nb de lots | 300 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 42 735 m² |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
- Transports en commun
- Immeuble écologique
- Entrée avec clé électronique
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Haleco | 997 Rue De La Commune O
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