Ivy Kids - Johns Creek, GA 9970 Medlock Bridge Rd Local commercial 1 524 m² À vendre Johns Creek, GA 30097 7 011 687 € (4 602,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement privilégié à Johns Creek - Idéalement situé sur Medlock Bridge Road, avec un accès facile depuis la 285 et la GA 400
Cet établissement est idéalement situé à proximité du centre commercial Medlock Crossing, du Forum on Peachtree Parkway, de la réserve naturelle d'Audrey Mill et de Chattahoochee
Ivy Kids est maintenant devenue l'un des prestataires préscolaires les plus fiables au pays et dans la région, offrant un programme d'éducation de la petite enfance de premier ordre

À quelques minutes des meilleures écoles comme Johns Creek High et entouré de quartiers aisés, dont St. Ives
Johns Creek est connue pour ses excellents programmes universitaires et parascolaires, ce qui en fait un endroit idéal pour Ivy Kids, qui dispose d'installations ultramodernes
S'adresse aux enfants âgés de six semaines à cinq ans et propose des programmes avant et après l'école pour les enfants de moins de douze ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité l'Ivy Kids de 16 400 pieds carrés situé au 9970 Medlock Bridge Road à Johns Creek, en Géorgie. Cet emplacement est un tout nouveau développement entièrement construit, avec plus de 7 millions de dollars de construction, de développement, de financement et d'équipement et autres coûts, ce qui permet un investissement sécurisé.

En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. ANNONCE #311619

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

1 524 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

7 011 687 €

Prix par m²

4 602,02 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

438 230 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

1,11 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Horizon Learning | Ivy Kids of Johns Creek
Services éducatifs
1 524 m²
287,54 €
Triple net
Juil. 2049

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Horizon Learning \| Ivy Kids of Johns Creek	Services éducatifs	1 524 m²	287,54 €	Triple net		Juil. 2049