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Shoppes of Angus Glen 9980 Kennedy Rd Bureau 446 m² À louer Markham, ON L6C 1K4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu et nommé par des professionnels
- 7 bureaux privés et réception
- Mobilier de bureau disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
- Salle de conférence exécutive
- Grand lobby ouvert avec ascenseur public
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 446 m² | 1-10 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 76 264 € /an 6 355 € /mois | Triple net (NNN) |
9980 Kennedy Rd - 2e étage – Bureau 201
A rare opportunity to lease prestige executive office space in the heart of the award winning Angus Glen Community. Professionally designed and appointed, this office suite presents as sophisticated elegance for your businesses clients and customers. Perfect for a small to medium sized professional or executive business. The office space comes complete with a large open reception area, state of the art bright executive boardroom, 7 furnished offices including a corner executive suite, 2 private washrooms & a meeting room which can also be used as an additional executive office. The unit includes a kitchenette which connects directly to the boardroom for client meetings. Access to the unit is via the ground floor through the large open lobby with public elevator and stair access. Private stair access is also available. Unit must be seen to appreciate!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 10 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers en bois
- Conçu et aménagé par des professionnels
- Salle de conférence exécutive
- 7 bureaux privés et réception
- Mobilier de bureau disponible
- Grand hall ouvert avec ascenseur public
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Symposium Cafe
- Restaurant
- 30
- Local
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 674
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 449
- International
- Wild Wing
- Restaurant
- 140
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Symposium Cafe | Restaurant | 30 | Local |
| TD Canada Trust | Banque | 1 674 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 449 | International |
| Wild Wing | Restaurant | 140 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Shoppes of Angus Glen a été créé par les développeurs de la célèbre communauté d'Angus Glen. Un bureau et un centre commercial au détail à l'architecture distincte. Composé de 41 000 pieds carrés répartis dans 6 bâtiments au coin de Kennedy Road et de Major Mackenzie Drive, dans le quartier primé d'Angus Glen à Markham. Les principaux locataires incluent la Banque TD, Tim Horton's, Wild Wing et plusieurs autres entreprises de bureaux et de services professionnels. Le centre est situé en face du parcours de golf Angus Glen et du centre communautaire Angus Glen, qui dessert la nouvelle et prestigieuse communauté d'Angus Glen.
- Climatisation
Présenté par
Shoppes of Angus Glen | 9980 Kennedy Rd
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