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Canada Place 999 Canada Pl Local commercial 622 – 1 245 m² Immeuble 4 étoiles À louer Vancouver, BC V6C 3T4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vues exceptionnelles sur le parc Stanley, le bras de mer Burrard et les montagnes de la Côte-Nord
- À proximité des principaux centres commerciaux et de nombreux restaurants et lieux de divertissement
- Accès facile au Seabus, au SkyTrain, au West Coast Express, à l'héliport et aux terminaux d'hydravions
- Grand parking payant pour les locataires et les visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 300 | 622 – 1 245 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3e étage, bureau 300
For Lease | Fully Furnished and Income Generating Downtown Luxury Spa at The Pan Pacific Hotel Vancouver Existing Operating Spa Opportunity Onsite Facilities: • 26 treatment rooms • Relaxation lounges • Essential oil infused steam rooms • Dry sauna • Private treatment suites for couples • An opulent VIP suite • Lounge with breathtaking views of the ocean and harbor • Conference room • Retail area All existing leaseholds, finishes, and all attached furniture, fixtures, and equipment will remain in the Leased Premises for Tenant’s use and will be included in the Basic Rent that is agreed upon by the Landlord and Tenant. Other furniture and equipment may be available, subject to pending negotiation between Landlord and existing Tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 245 m² | Surface commerciale utile | 117 522 m² |
| Min. Divisible | 622 m² | Année de construction/rénovation | 1986/2011 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 245 m² |
| Min. Divisible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 117 522 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer | Spa de luxe du centre-ville entièrement meublé et générateur de revenus au Pan Pacific Hotel Vancouver Opportunité d'exploitation de spa existante Installations sur place : • 26 salles de soins • Salons de relaxation • Hammams infusés aux huiles essentielles • Sauna sec • Suites de soins privées pour couples • Une suite VIP opulente • Salon avec vue imprenable sur l'océan et le port • Salle de conférence • Zone commerciale Tous les baux existants, les finitions et tous les meubles, accessoires et équipements connexes resteront dans les locaux loués à l'usage du locataire et seront inclus dans le loyer de base convenu par le propriétaire et le locataire. D'autres meubles et équipements peuvent être disponibles, sous réserve de négociations en cours entre le propriétaire et le locataire existant. Bureau de Pan Pacific à Vancouver et du World Trade Centre L'emblématique complexe Canada Place est situé sur le front de mer du centre-ville de Vancouver et abrite le luxueux hôtel cinq étoiles Pan Pacific Vancouver, le centre des congrès de Vancouver et le terminal des navires de croisière. Le bâtiment est adjacent aux principales tours de bureaux du centre-ville, aux hôtels, à la digue, aux centres de remise en forme et à d'autres commodités.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Canada Place | 999 Canada Pl
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