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ABZ Business Park 9A-9B International Ave Industriel/Logistique 5 073 m² Inoccupé À vendre Dyce AB21 0BH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction, unités de bureau et d'atelier de haute spécification
- Tous les bureaux seront décorés selon des normes élevées et bénéficieront de la climatisation VRV et de plafonds suspendus.
- Occupe un emplacement clé à côté de l'aéroport d'Aberdeen, menant également à l'A96
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux à bureaux seront installés au rez-de-chaussée uniquement. Si un occupant a besoin de bureaux supplémentaires, les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine. Tous les bureaux seront décorés selon des normes élevées et bénéficieront de la climatisation VRV, de plafonds suspendus, d'un revêtement de sol surélevé, d'un éclairage LED et de moquette. Le cas échéant, une plate-forme élévatrice sera prévue pour accéder aux bureaux du premier étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 5 073 m² |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,1 ha |
| Surface utile brute | 5 073 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
À PROPOS 9A-9B INTERNATIONAL AVE , DYCE, ABD AB21 0BH
Le parc d'affaires ABZ occupe un emplacement clé à côté de l'aéroport international d'Aberdeen, avec une liaison routière directe avec l'aéroport ainsi que Dyce Drive, menant à l'A96, à Wellheads Drive et à la route périphérique ouest d'Aberdeen (AWPR). ABZ dispose d'un accès immédiat au réseau routier national, situé à 600 mètres de la route A96 Aberdeen à Inverness, avec des liaisons ultérieures vers le principal réseau autoroutier national. Son accessibilité dans toutes les directions a été améliorée par l'achèvement de la route périphérique ouest d'Aberdeen.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
9A comprend 18 137 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 3 590 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 3 590 espaces supplémentaires disponibles sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
9B comprend 15 660 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 2 965 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un espace supplémentaire de 2 965 pieds carrés disponible sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
9A comprend 18 137 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 3 590 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 3 590 espaces supplémentaires disponibles sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
9B comprend 15 660 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 2 965 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un espace supplémentaire de 2 965 pieds carrés disponible sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 9a | 1 352 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 9b | 1 179 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 9a | 334 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 9b | 275 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 9a
| Surface |
| 1 352 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 9b
| Surface |
| 1 179 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 9a
| Surface |
| 334 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 9b
| Surface |
| 275 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 9a
| Surface | 1 352 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9A comprend 18 137 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 3 590 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 3 590 espaces supplémentaires disponibles sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
RDC – 9b
| Surface | 1 179 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9B comprend 15 660 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 2 965 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un espace supplémentaire de 2 965 pieds carrés disponible sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
1er Ét. – 9a
| Surface | 334 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9A comprend 18 137 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 3 590 pieds carrés au rez-de-chaussée et de 3 590 espaces supplémentaires disponibles sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
1er Ét. – 9b
| Surface | 275 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
9B comprend 15 660 pieds carrés d'espace industriel aménagé au rez-de-chaussée et à la mezzanine. L'espace bénéficie d'un espace de bureau de 2 965 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un espace supplémentaire de 2 965 pieds carrés disponible sur la mezzanine. L'espace sera entièrement neuf, construit à cet effet et bénéficiera de la lumière naturelle, d'un éclairage LED et de la climatisation. Les locaux à bureaux ne seront installés qu'au rez-de-chaussée, mais les bâtiments ont été conçus pour permettre la mise à disposition de bureaux au premier étage sur la mezzanine si un occupant le souhaite locaux à bureaux supplémentaires.
Présenté par
ABZ Business Park | 9A-9B International Ave
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