A-Affordable Storage Portfolio Portefeuille de spécialité à vendre 12 biens 58 621 259 € Localisations multiples

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir le portefeuille de 12 propriétés A-Affordable, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste réseau d'installations de stockage stratégiquement situées dans les régions en pleine croissance du sud-est et du sud-ouest de Dallas-Fort Worth. Ce vaste portefeuille comprend 2 192 514 pieds carrés d'espace locatif net sur 207 acres, comprenant une gamme de solutions d'entreposage et de stationnement présentant un potentiel de croissance remarquable. Chacune de ces propriétés est une installation plus récente, offrant des équipements modernes tels que des bureaux bien aménagés et des dispositifs de sécurité complets qui améliorent l'expérience des locataires. Positionné pour répondre à une part importante de la demande d'entreposage de bateaux et de camping-cars sur ces marchés, le portefeuille est particulièrement bien conçu pour générer des rendements à long terme. L'ensemble du portefeuille étant occupé physiquement à 55,5 %, les investisseurs disposent d'une marge de manœuvre considérable pour stimuler des activités de location supplémentaires et générer de la valeur. En outre, les propriétés offrent une flexibilité en matière de terrain et d'aménagement pour faire face à de futures expansions en fonction de la demande, ce qui rend ce portefeuille bien adapté aux investisseurs soucieux de croissance. À un prix attractif de 29,15 dollars le pied carré, le portefeuille A-Affordable permet aux investisseurs d'acquérir de nouveaux actifs de haute qualité à un prix inférieur au coût de remplacement avec un potentiel de revenus immédiat. Le plus petit établissement de ce portefeuille compte 299 unités, tandis que le plus grand compte 763 unités, offrant ainsi une gamme d'options pour répondre aux différents besoins des locataires.