ARIOIRIS Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 6 biens 2 694 851 € Localisations multiples

Ce portefeuille présente une collection diversifiée de propriétés locatives résidentielles stratégiquement situées dans et autour de San Antonio, au Texas. Composé d'un mélange de maisons unifamiliales (SFD), de duplex et de maisons préfabriquées (MFG), le portefeuille offre une base stable pour la génération de revenus avec un potentiel de hausse supplémentaire.
Principaux points forts
• Flux de trésorerie solides : Le portefeuille génère actuellement un revenu locatif mensuel de 21 653,16 dollars, fournissant ainsi un flux de trésorerie constant aux investisseurs.
• Diversification géographique :** Les propriétés sont réparties sur plusieurs sites, ce qui permet d'atténuer les risques potentiels associés à des ralentissements localisés du marché.
• Différents types de propriétés :** La combinaison des types de propriétés offre une certaine diversification au sein du portefeuille.
• Potentiel d'appréciation :** Avec une valeur de marché estimée combinée de 2 938 000$ et une base imposable totale de 2 480 240$, le portefeuille présente un potentiel de plus-value du capital.
Domaines d'intérêt :
• Renouvellements de baux : plusieurs baux expirent au cours de l'année à venir, ce qui permet d'évaluer les conditions actuelles du marché en vue d'éventuelles augmentations de loyer, étant donné que plusieurs locataires sont en place depuis des années.
• Entretien de la propriété : comme pour tous les immeubles de placement, l'entretien et les améliorations seront essentiels pour préserver la valeur de la propriété et attirer des locataires de qualité.
• Analyse du marché : une analyse de marché approfondie est recommandée pour identifier les éventuelles augmentations de loyer et garantir des prix compétitifs dans chaque région.
Faits saillants de l'investissement :
• Flux de revenus stable : fournit une source constante de revenus locatifs avec un potentiel d'appréciation.
• Portefeuille diversifié : réduit la dépendance à l'égard d'une propriété ou d'un marché unique.
• Gestion expérimentée : La performance actuelle du portefeuille suggère des pratiques de gestion immobilière efficaces.
Avertissement :
Ce résumé fournit une vue d'ensemble de haut niveau du portefeuille. Un processus complet de due diligence, comprenant des inspections immobilières, des analyses de marché et des projections financières, est recommandé à tous les investisseurs potentiels. Cette analyse est fournie à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil financier.