Air Expressway Blvd Terrain 4,05 ha À vendre 790 491 € Adelanto, CA 92301

Description : Cet établissement est situé à environ 3,26 miles au sud-ouest de l'aéroport logistique de Californie du Sud, sur l'autoroute aérienne pavée entre Verbena et Aster. L'aéroport logistique de Californie du Sud est sur le point de devenir l'un des aéroports de fret les plus importants des États-Unis. Le défilé d'entreprises d'un milliard de dollars comme Boeing, General Electric et Dr. Pepper/Snapple a déjà commencé dans cet aéroport. Cette propriété est située à environ 1,125 miles à l'ouest de l'autoroute 395 et est située du côté sud de l'Air Expressway, à environ 330 pieds à l'ouest de Verbena. Il est également situé à environ 95 km à l'ouest du magnifique hôtel de ville d'Adelanto. Les dimensions approximatives de cette propriété de 10 acres sont de 330 pieds sur l'autoroute aérienne par 1320 pieds de profondeur. L'Air Expressway est l'artère principale menant à l'entrée de l'aéroport logistique de Californie du Sud. Actuellement, la propriété est située à environ 800 mètres à l'est de centaines de maisons établies. La propriété est également située à environ 90 miles au nord-est des parcs industriels d'Adelanto, qui abritent des centaines d'entreprises établies. Le zonage LM permet un large éventail d'utilisations commerciales et industrielles.
Zonage : LM - Le zonage LM permet des utilisations commerciales telles qu'une épicerie, une station-service, un lave-auto, un dépanneur, le nettoyage à sec, un motel de 50 chambres ou moins, un cinéma, une discothèque, une taverne ou un bar, une pharmacie, un immeuble de bureaux et un restaurant ; et des utilisations industrielles légères telles que les entreprises de réparation ou de services et les mini-entrepôts. Toutes les utilisations ci-dessus seraient soumises aux exigences et à l'approbation de développement de la ville d'Adelanto. Selon le plan général d'utilisation des terres et de zonage de la ville d'Adelanto, daté du 18/01/18, cette propriété se trouve également dans la zone de culture de marijuana médicale.

Prix et conditions : 799 000$. Après l'acompte de 50 %, le solde peut être financé sur 5 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %.