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13290 Aix-en-Provence
Bureau 139 – 1 414 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
- Bus Lignes 15 & 18 arrêt devant le Parc
- SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 282 € /an 690,17 € /mois
-
Taxe foncière : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,83 € /mois
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
-
Frais de location : 41,08 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 10 885 € /an 907,08 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
-
Frais de location : 33,28 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Raccordement fibre optique
-
Frais de location : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 9 035 € /an 752,92 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Restaurants à proximité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 03 BIS | 202 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 250 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 265 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 125 € HT-HC/an 2 760 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 168 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 207 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 875 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 433 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 125 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BAT B9 | 139 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 375 € HT-HC/an 1 448 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 03 BIS
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 250 € HT-HC/an 2 104 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 33 125 € HT-HC/an 2 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 168 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 21 000 € HT-HC/an 1 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 207 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 25 875 € HT-HC/an 2 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 433 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 125 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BAT B9
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 375 € HT-HC/an 1 448 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 03 BIS
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 202 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 8 282 € /an 690,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,47 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,83 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 1
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 265,48 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 41,08 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 10 885 € /an 907,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 2
| Surface | 168 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 168 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
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- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 3
| Surface | 207 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 207 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 33,28 € /m²/an 2,77 € /m²/mois 6 888 € /an 574,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau 4
| Surface | 433 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 433 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 17 753 € /an 1 479 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- Raccordement fibre optique
- Restaurants à proximité
1er étage, bureau BAT B9
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 139 m² est proposée à la location au 1er étage. Les locaux sont livrés en open space et bénéficient d’un aménagement fonctionnel avec un faux plafond en dalles 60x60, des plinthes périphériques et un revêtement de sol en linoléum effet parquet ou en dalles moquettes. Le confort est assuré par une climatisation réversible, installée en faux plafond ou en mural. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier. Le raccordement à la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 9 035 € /an 752,92 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un parc de bureaux de 46 hectares, sur la colline de Pichaury, ce site offre un cadre de travail privilégié dans un environnement boisé. Le bureau-parc, entièrement clôturé, accueille plusieurs utilisateurs et bénéficie de la proximité de nombreux restaurants. Idéalement desservi, l’emplacement permet un accès rapide aux infrastructures de transport. L’autoroute RD9 (sortie n°4), ainsi que les axes A51 et A8, sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que le centre-ville d’Aix-en-Provence se rejoint en 10 minutes par la voie rapide. La gare SNCF Aix-en-Provence TGV se situe à 5 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Deux lignes de bus, les lignes 15 et 18, desservent directement le parc avec un arrêt situé à l’entrée.
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hvs Real Estate
13290 Aix-en-Provence
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