Alabama 14-unit Estate MF Portfolio
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Alabama 14-unit Estate MF Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 4 biens 1 362 915 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 968 pieds carrés répartis dans quatre bâtiments distincts
- Taux d'occupation impressionnant de 92,8 %
- Bien entretenu avec des mises à jour et des mises à niveau récentes
- 14 unités offrant une opportunité de valeur ajoutée
- Des loyers de marché prouvés atteints
- Accès facile aux principales usines de fabrication et de distribution à proximité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Decatur, en Alabama : 14 propriétés multifamiliales bien entretenues et récemment rénovées. Le portefeuille se compose de trois immeubles de 4 logements et d'un duplex qui affiche un taux d'occupation impressionnant de 100 %. Ces joyaux multifamiliaux offrent un emplacement de choix dans le quartier florissant de Decatur. Les unités ont été récemment rénovées et offrent un confort et des commodités modernes, garantissant la satisfaction des locataires et maximisant le potentiel d'investissement. Grâce à son taux d'occupation élevé et à son positionnement stratégique, ce portefeuille représente une opportunité intéressante pour les investisseurs multifamiliaux, de faible hauteur et de jardins à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs immédiats sur le marché immobilier dynamique de Decatur.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 362 915 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 047 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,72 % | Surface totale de l’immeuble | 1 302 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 362 915 € |
| Prix/m² | 1 047 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,72 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 302 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1809 Windover Plz SW, Decatur, AL 35603 | Immeuble residentiel | 320 m² | 1985 | - |
| 1803 Graymont Ln SW, Decatur, AL 35603 | Immeuble residentiel | 320 m² | 1985 | - |
|
Multi-family, 1816 Glenn Street, Decatur, AL
1816 Glenn St SW, Decatur, AL 35603 |
Immeuble residentiel | 325 m² | 1985 | - |
| 202 Somerville SE rd, Decatur, AL 35601 | Immeuble residentiel | 337 m² | 1956 | - |
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