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94140 Alfortville
Local d’activités 882 – 2 084 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique à proximité de l'autoroute A86
- Très bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d'activités d'une surface totale de 882 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Situé dans un parc d'activités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A86. Il dispose de places de stationnement, de bureaux cloisonnés, et offre une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités variées. Le local se décompose comme suit : une surface dédiée aux activités et bureaux en rez-de-chaussée de 658 m², des bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée de 112 m², ainsi que des bureaux situés au premier étage représentant également 112 m². L'accès pour les livraisons est facilité grâce à deux points d'accès de plain-pied. Il est important de noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées dans ce local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Gardiennage 24h/24h.
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,70 € /an 1,81 € /mois
- Comprend 224 m² d’espace de bureau dédié
- Pont roulant de 5T
Un local d'activités d'une surface totale de 1 202 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Ce bien est situé au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de l'autoroute A86, offrant un accès facile pour les déplacements professionnels. Le local dispose de places de stationnement, ce qui en fait un espace pratique pour les employés et visiteurs. Il est également équipé de bureaux cloisonnés, adaptés à des besoins variés, et d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des activités nécessitant des volumes importants. Ce local combine fonctionnalité et commodité, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Gardiennage 24h/24h.
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,70 € /an 1,81 € /mois
- Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
- Pont roulant de 5T
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 882 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 300 € HT-HC/an 11 025 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 202 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 180 301 € HT-HC/an 15 025 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 882 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 132 300 € HT-HC/an 11 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 202 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 180 301 € HT-HC/an 15 025 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 882 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 882 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Situé dans un parc d'activités, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A86. Il dispose de places de stationnement, de bureaux cloisonnés, et offre une grande hauteur sous plafond, idéale pour des activités variées. Le local se décompose comme suit : une surface dédiée aux activités et bureaux en rez-de-chaussée de 658 m², des bureaux supplémentaires au rez-de-chaussée de 112 m², ainsi que des bureaux situés au premier étage représentant également 112 m². L'accès pour les livraisons est facilité grâce à deux points d'accès de plain-pied. Il est important de noter que les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées dans ce local.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,70 € /an 1,81 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 224 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Pont roulant de 5T
- Gardiennage 24h/24h.
RDC
| Surface | 1 202 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités d'une surface totale de 1 202 m² est proposé à la location sur la commune d'Alfortville. Ce bien est situé au sein d'un parc d'activités bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de l'autoroute A86, offrant un accès facile pour les déplacements professionnels. Le local dispose de places de stationnement, ce qui en fait un espace pratique pour les employés et visiteurs. Il est également équipé de bureaux cloisonnés, adaptés à des besoins variés, et d'une grande hauteur sous plafond, permettant d'accueillir des activités nécessitant des volumes importants. Ce local combine fonctionnalité et commodité, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 21,70 € /an 1,81 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 288 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Pont roulant de 5T
- Gardiennage 24h/24h.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Alfortville (94140) est un ensemble immobilier adapté à des activités professionnelles variées grâce à son emplacement stratégique et ses installations. L'accessibilité à cette propriété est excellente, que ce soit en voiture ou en transports en commun. En voiture, il bénéficie d'une connexion directe aux principales infrastructures routières de la région parisienne, notamment les autoroutes A86, A4, A6, ainsi que la nationale N7, ce qui facilite les déplacements vers et depuis les différents points de la région. Pour les usagers des transports en commun, plusieurs options sont disponibles. La gare RER D "Vert de Maisons" est située à environ 15 minutes à pied, tandis que la ligne RER C est accessible via le bus 103 en direction de la gare de Choisy-le-Roi. Par ailleurs, la station de métro "École Vétérinaire de Maisons-Alfort" (ligne 8) est située à environ 13 minutes de marche. Enfin, la ligne de bus 103 dessert l'arrêt "Digue - Révolution", à seulement 3 minutes à pied de l'immeuble, offrant ainsi une solution pratique pour les déplacements locaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
94140 Alfortville
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